acord de concesiune

Acordul de concesiune - un acord conform căruia o parte (concesionar) se angajează pe propria cheltuială pentru a crea și (sau) pentru a reconstrui anumite acest acord, proprietate (imobiliare sau bunuri imobile și bunuri mobile, interconectate tehnologic și destinate să desfășoare activitățile prevăzute de acordul de concesiune) (în continuare - obiectul contractului de concesiune), proprietatea căreia îi aparține sau va aparține celeilalte părți (concedentul), pentru a efectua deyatelnos s cu utilizarea (operarea) a obiectului contractului de concesiune și concedentului se angajează să asigure concesionarului pentru termenul stabilit prin acord, deținerea și utilizarea obiectului contractului de concesiune pentru punerea în aplicare a activităților menționate.

explicație

Acordul de concesiune va permite atragerea investițiilor private în facilitățile deținute de stat, fără a recurge la privatizare. Esența contractului de concesiune care concesionarul creează sau reconstruiește proprietatea concedentului. În acest caz, concesionarul primește pentru un acord specific pentru dreptul de a poseda și de a folosi obiectul contractului de concesiune pentru punerea în aplicare a activităților convenite.

Obiectele contractului de concesiune

1) drumuri sau tronsoane de drumuri, structuri rutiere de protecție, structuri rutiere artificiale, instalații, adică obiecte folosite în timpul revizia, repararea, întreținerea drumurilor, elementele de amenajare a drumurilor (inclusiv puncte de oprire) obiectele destinate pentru încărcarea (inclusiv elemente de taxare), obiecte de servicii de transport rutier;

2) obiecte de transport feroviar;

3) obiecte de transport prin conducte;

4) porturi maritime și fluviale, inclusiv a terenurilor artificiale, porturi fântâni, obiectele de infrastructura lor de producție și inginerie;

5) navelor maritime și fluviale mixte (fluviale - mare), precum și navele angajate în spargere a gheții,, activități de cercetare hidrografie, bacuri, plutitoare și docuri uscate;

6) aerodromuri sau clădiri și (sau) structuri destinate pentru decolare, aterizare, rulare pe pistă și parcare a aeronavelor, precum și create și destinate pentru organizarea zborurilor aeronavelor civile și de stat, serviciile de infrastructură de aviație și de trafic aerian, de navigație, de aterizare și de comunicare;

7) instalațiilor de producție și a infrastructurii tehnice a aeroportului;

9) uzină de apă;

10) instalații pentru producerea, transportul și distribuția de energie electrică și termică;

12) metrou și alte mijloace de transport public;

13) facilități de îngrijire a sănătății, inclusiv instalații destinate pentru tratament balnear;

15) clădiri, structuri și instalații destinate depozitare, depozitarea și întreținerea proprietatea Forțelor Armate din România, instalații de producție și infrastructura de inginerie de clădiri, structuri și facilități;

16) instalație de producție, primar și (sau) ulterioară (industrială) prelucrarea, depozitarea produselor agricole incluse în aprobat de Guvernul România, în conformitate cu legislația România privind dezvoltarea agriculturii în listă și în conformitate cu anumite criterii stabilite de Guvernul România.

Părțile contractului de concesiune

Părțile din contractul de concesiune este reglementat de art. 5 din Legea federală 115-FZ.

Concedentul - România, care acționează în numele Guvernului român sau a unui organism executiv federal autorizat sau obiectul România, în numele căreia autoritatea publică a subiectului România, o municipalitate, în numele căreia autoritatea locală. Drepturile și obligațiile individuale ale concedentul poate fi efectuată de către autorizat de către concedent, în conformitate cu legile federale și alte acte normative din România, subiecții români legislative, acte normative ale organelor administrației locale și a persoanelor juridice, iar Furnizorul va notifica concesionarul organelor de astfel de persoane și în curs de desfășurare a acestora drepturi și obligații. concedentul are dreptul de a-și exercita atribuțiile ca o companie de stat înființată de România, în conformitate cu Legea federală „Cu privire la Compania de Stat“ Drumuri din România „precum și cu privire la modificarea unor acte legislative din România.“

Concesionarul - proprietate exclusivă, persoană juridică română sau străină sau fără personalitate juridică printr-un acord de parteneriat simplu (acord de activitate comună) două sau mai multe dintre aceste persoane juridice.

Taxa pentru contractul de concesiune (taxa de concesiune)

Taxa de concesiune este reglementată de art. 7 din Legea federală 115-FZ.

contract de concesiune prevede plata introdusă de către concesionar a concedent în timpul perioadei de utilizare (funcționare) a obiectului contractului de concesiune. Adăugarea la taxa de concesiune poate fi prevăzută atât pentru durata de utilizare (exploatare) a obiectului contractului de concesiune, precum și pentru o anumită perioadă de o astfel de utilizare (exploatare). Mărimea taxei de concesiune, forma, procedura și condițiile de plată a acestora se stabilesc prin contractul de concesiune, în conformitate cu decizia privind încheierea acordului de concesiune.

carte de concesiune poate fi instalat sub formă de:

1) definit ca o sumă fixă ​​de plăți efectuate periodic sau în același timp, la bugetul de nivel corespunzător;

2) un procent fix de producție sau de veniturile primite de către concesionar ca urmare a activităților desfășurate în cadrul contractului de concesiune;

3) se transferă dreptul de proprietate asupra bunurilor concedent situată în concesionar.

contract de concesiune poate prevedea taxe de concesiune, o combinație ukazannyhform.

Impozitarea contractelor de concesiune

Caracteristicile de calcul și de plată a TVA la buget în efectuarea operațiunilor în conformitate cu contractul de concesiune este reglementat de articolul 174.1. Din Codul fiscal.

Veniturile sub formă de proprietate și drepturi de proprietate (sau) obținut în baza unui contract de concesiune, în conformitate cu legile din România nu sunt profituri impozitate (pp. 37 alin. 1, art. 251 din Codul fiscal).

proprietate amortizabilă primit de organizația de la proprietar sau create în conformitate cu legislația românească privind acordurile de investiții în domeniul furnizării serviciilor publice sau de legislația România privind contractele de concesiune, supuse amortizării în organizație pe durata a acordului de investiții sau a contractului de concesiune (alin. 1 Art. 256 din Codul fiscal).

Valoarea inițială a bunurilor primite ca obiectul contractului de concesiune, acesta este definit ca valoarea de piață a proprietății, determinată la momentul producerii sale și a crescut valoarea cheltuielilor privind finalizarea construcție, consolidare, renovare, modernizare, modernizarea și aducerea această proprietate a statului în care este potrivit pentru utilizare, cu excepția sumei taxei care urmează să fie dedusă sau contabilizate drept cheltuieli (Sec. 1, art. 257 din Codul fiscal).

Taxa introdusă de concesionară concedentului în timpul perioadei de utilizare (funcționare) a obiectului contractului de concesiune (taxa de concesiune) recunoscute ca alte cheltuieli pentru impozitul pe venit (nr. 10.1. N. 1, art. 264 din Codul fiscal).

Impozitul pe proprietate

Proprietatea obținută prin contract de concesiune poate fi supusă impozitării (n. 1, v. 374 RF).

Proprietatea transferate către concesionar și (sau) create de acestea, în conformitate cu contractul de concesiune, concesionarul sunt impozabile (art. 378.1. Codul fiscal).