Care este schema de organizare de planificare a terenurilor

În timpul construcției de clădiri (structuri), sau în timpul lucrărilor privind actualizarea, trebuie să fie sigur că pentru a obține permisiunea de construcție sau reamenajare. Mai mult decât atât, în plus față de aplicarea, schema de organizare de planificare a terenurilor (denumit în continuare - SPOZU) ar trebui să fie furnizate. În acest articol veți afla ce fel de proiect, pe care obiectele trebuie să conțină și să respecte toate condițiile de garanție pentru exactitatea lor.

Elaborarea unui plan

Nu atât de mult timp în urmă pentru construirea de clădiri rezidențiale au nevoie pentru a crea un proiect general de construcție. În prezent, aceasta înlocuiește aspect schematică a terenurilor. Pur și simplu pune, este planul de implementare pe teritoriul obiectelor nou create sau existente, inclusiv de comunicare. Această porțiune de organizare de planificare schemă este formată pe baza datelor sondajului. Documentul indică limitele zonelor de grădinărit, instalațiile existente și, în consecință, viitoarea construcție a clădirilor. Planul trebuie să se facă la 1: 500.

Elaborare de proiecte pentru construcția de locuințe individuale

Pentru schema individuală de construcție de locuințe de organizare de planificare ar trebui să fie sigur să includă următoarele elemente:

• planul de număr;
• numărul de etaje, cu indicarea înălțimii structurii;
• procentul de clădiri cu indicarea calculelor;
• de pământ și o casă de locuit;
• tip gard;
• structura unui obiect;
• convenții.
  

Elemente obligatorii în SPOZU pentru persoane fizice

Schema de organizare de planificare a terenurilor pentru construcții individuale, private (de exemplu, în construcția de casa de locuit) este format din 2 părți: text și grafică.

Primul element include următoarele nuanțe:

• porțiune de caracteristică pe care lucrările vor fi efectuate postroechnyh;
• confirmare trăsăturile de zone tampon în limitele conac (necesare doar dacă este necesar să se stabilească zona specificată în conformitate cu legislația română);
• Planul de exploatații de teren, în conformitate cu normele tehnice și urbane de planificare de studiu;
• Proiectul privind zonele de îmbunătățire.

ar trebui să fie afișate Partea grafică a planului:

• Locul de amplasare zona de proiecte de construcții existente și noi, cu indicarea obligatorie a abordărilor și intrările planificate;
• frontieră lacunele de sănătate și a zonelor protejate;
• În cele din urmă, despre îmbunătățirea teren agricol.

SPOZU pentru persoane juridice

Schema de organizare de planificare a terenurilor pentru organizații atât de natură comercială și non-comercial este doar una dintre cele 12 secțiuni ale documentației de proiectare. În plus față de acest proiect, ar trebui menționat, de asemenea tipuri și o listă completă de facilități de construcție (indiferent de destinația clădirilor aflate în construcție) planificate.

Lista documentelor pentru proiectele de capital

Porțiunea de diagramă aspect include o porțiune de text. Acesta conține următoarele elemente:

• caracteristicile bunurilor de uz casnic, în cazul în care planificate construcția instalației;
• justificarea limitelor de pauze sanitare și a zonelor protejate din cadrul sitului;
• planificarea dovada a zonelor construite în raport cu standardele urbane și de natură tehnică;
• tehnico-economice din zona de date, care este utilizat pentru poziționarea obiectelor construite;
• o descriere a soluțiilor în domeniile de inginerie de proiectare, inclusiv nuanțele de protecție a clădirilor și structurilor din efectele efectelor geologice;
  
• încheierea lucrărilor privind îmbunătățirea zonei construite;
• distribuția de proiecte de construcții cu justificarea și care indică amplasarea clădirilor de non-valori industriale și, precum și toate comunicările;
• armare motivată a parametrilor tehnici și caracteristici utilizate de transport.

desenele necesare

schemă în format grafic porțiune de organizare de amenajare a teritoriului ar trebui să conțină:

• Imaginea de proprietate care indică zona de locație nou construite și facilități existente, abordări și intrările acestora;
• cartografierea zonelor de servitute publice și structuri care urmează să fie demolată (dacă este cazul);
• În cele din urmă, documentarul deciziei în ceea ce privește zonele de lucru de proiectare, amenajare a teritoriului, de iluminat și de amenajare a teritoriului de utilizare;
• stagii de studii de construcții de clădiri și structuri, atât în ​​producție și non-producție;
• desen circulație a vehiculelor pe șantier;
• vedere schematică de întreținere tehnică a rețelelor (inclusiv indicarea punctelor de conectare ale obiectului fiind construit la liniile de date);
• proiect al maselor de pământ;

• Planul detaliat de implementare a structurilor de dezvoltare urbană în parcele de construcție, precum și aprofundată locație în apropiere și instrucțiuni adiacente limitele teritoriului localităților dezvoltate; în plus, determinate și aplicate la schema de zona cu condiții speciale, linii de zone care au un risc ridicat de situații naturale și provocate de om periculoase;
• afișa comunicații orientate și inginerie de transport, cu indicarea exactă a naturii punctelor lor de conectare la rețelele existente. Este în valoare de vedere în momentul în care aceste sisteme pot fi utilizate numai pentru obiecte de valoare industrială.