Cât de mult este un apartament renovat într-o clădire nouă este o întrebare bună
- Cât timp va banii pentru repararea unui apartament de 3 camere într-o clădire nouă, fără finisaje?
Respectă Președinte al Consiliului de Administrație al companiei „BEST clădire nouă“ Irina Dobrokhotova:
Reparații în noua economie clasa (sau într-un apartament panou standard, pe piața imobiliară secundară din Moscova sau zona) va costa aproximativ 15 de mii de ruble pe metru pătrat. metru. Astfel, un dormitor apartament cu suprafata de 54 mp. metri poate fi reparat pentru aproximativ 800 de mii de ruble. Dormitor (70 metri pătrați.) - aproximativ 1 milion. Acest finisaj reparații fără costul de mobilier și instalarea de bucătărie și decorațiuni suplimentare (lămpi, textile și așa mai departe. N.).
Pentru banii pot fi executate șapă, pereți și plafoane (instalare tavane false) nivelarea, instalarea de pereți despărțitori, cabluri electrice, eliminare de gunoi, eventual taie în pereții principali și înlocuirea bateriilor. Ferestrele și ușile nu sunt în mod tradițional incluse în aceste estimări - de multe ori lasa ferestrele de la dezvoltator, și a cumpărat usi de metal, începe de la 50 de mii de cost cu o schimbare de ruble.
estimează, de asemenea, de obicei, cuprinde lucrări de finisaj: pictura plafon, faianta, instalatii sanitare.
Există împrumuturi pentru repararea de apartamente in cladiri noi?
6 lucruri pe care le puteți salva în repararea
Cu cât este mai scumpă reparația este de obicei exprimat în alegerea materialelor de finisare și decor (acesta poate fi un pahar venețian, parchet de stejar, bucătărie germană și instalații sanitare de înaltă clasă). În acest caz, doar un număr limitat de solicitări de reparații de buget și o serie de fantezie.
Designul interior este, de asemenea, depinde în mare măsură de taxe și designeri bine-cunoscute. Clasa economic și de afaceri este destul de posibil pentru a satisface 750-1000 de ruble pe metru pătrat. m. - este, în plus față de estimările pentru finisare finală (adică 1 milion de ruble plus 70-100 ruble per desen).
Bucătărie la IKEA este în valoare de aproximativ 5-70 ruble, fără cuptor, mixere, frigidere și așa mai departe. N. La un nivel minim, trebuie să adăugați încă 30-50 de mii de ruble.
O opțiune mai scumpe - de exemplu, din stejar - va costa 35 de mii de ruble pe metru pătrat. Dacă adăugăm la aceste aparate scumpe, cum ar fi Miele, singurul echipament de bucatarie poate costa pana la 500 de mii de ruble și mai mult.
Baia poate fi, de asemenea, mobilat ca un mijloc de cabina de dus democratice, precum și cu ajutorul unui jacuzzi și va costa de la 15 mii la 1 milion de ruble.
11 site-uri de unde puteți comanda un apartament renovat
Cum se calculează consumul de materiale pentru reparații?
medie totală în cazul în care cumpărătorul se bazează pe o reparație mai mult sau mai puțin decente de la cheie, a făcut propria lor, va trebui să sculpta din bugetul familiei nu mai puțin de 1 milion de ruble. În cazul în care acest neposilen buget, este mai bine să cumpere un apartament cu un gata finisat (pe piață pentru mai mult de 20%) sau cel puțin a făcut finisajul (există, de asemenea, o alegere bună - până la 15% din totalul ofertei): aceste opțiuni nu sunt mult mai scumpe decât „dur“ și timp, bani și efort va salva o mulțime.
Este recomandabil să aibă stocul de material în 100-200 de mii de ruble pentru cheltuieli neprevăzute. Costurile de nivelare podea și pereți, eliminarea gunoi (container de construcție), rearanjarea spontană (unire / toalete de separare), un baterii de rezervă de urgență, și apoi ferestre cu geam dublu (în multe clădiri noi în calitatea lor lasă mult de dorit), camere de depozitare echipamente, vestiare și dulapuri, și și alte accidente imprevizibile.
Ce moment al anului cel mai bine este de a face reparații?
Cât costă o reparație de apartamentul tău?
6 lucruri pe care le puteți salva în repararea