Ce se va întâmpla non-plătitorilor de chirie si utilitati
Obligația de a plăti pentru locuințe și utilități se produce imediat după înregistrarea drepturilor de proprietate la locuințe
Toți dintre noi în fiecare lună vin chitanțe cu privire la locuințe. și proprietarul bunului, iar consiliul chiriaș - Și toată lumea le primește. În orice caz, tot ce avem nevoie pentru a face chirie în timp util - toată lumea știe despre asta. Dar, de multe ori, cifrele din încasări rănit destul de proprietari penny. Dar ce se întâmplă dacă nu plătesc facturile și pentru a se elimina din responsabilitatea de a plăti pentru apartamentul meu?
Ca Codul de locuințe, fiecare proprietar este obligat să plătească pentru locuințe și utilități. Mai mult decât atât, această obligație apare imediat după înregistrarea drepturilor de proprietate la locuințe. În acest caz, legea este încă locuiești acolo este real sau nu. Dacă sunteți proprietarul - vă rugăm să plătească.
companie de consultanta Avocat „Grupul Legirion“ Kseniya Gagaeva a explicat sob.ru portalul: «Astăzi, plata tot mai mulți compatrioți neglijat a facturilor de utilități, plata datoriilor sistematic apar într-o progresie geometrică, indiferent dacă apartamentul este deținut de dreptul de proprietate sau stat plat. Este posibil să se sublinieze lipsa generală a unui sentiment de teama de pierdere a proprietății. "
Dar, în ciuda unei astfel de neglijență, avocații asigura că facturile pe care trebuie să plătească toate, nu contează, este proprietatea sau starea ta.
Cu toate acestea, legea conține o mică „portiță de scăpare.“ Ca sob.ru avocat, care urmează să fie evacuat din apartament, locatarul nu plătește facturile de utilități timp de șase luni, în mod continuu. Asta este, se pare că, în cazul în care angajatorul cel puțin o dată la șase luni, a pus pe „Bills“, de exemplu, de 10-20 de ruble, sau a închide datoria doar pentru utilități, fără plata spațiilor, chiriaș evacuat în conformitate cu legea va fi imposibil (de exemplu, este norma de numărul de articol 90 ZhKRumyniyabudet nu se aplică).
În plus, procesul de evacuare este adesea complicată de faptul că un fond dedicat de reinstalare este rareori prezent în orașe. Dacă este, atunci un astfel de „un apartament de rezervă,“ cel mai des utilizate pentru soluționarea în cazul unor situații de urgență. Desigur, precedat de instanțele evacuati, și trebuie remarcat, ei merg de multe ori pentru a satisface angajator-debitor și îi oferă posibilitatea de a achita datoria în termen de un an. Cu toate acestea, în ultimii ani, evacuările sunt în creștere.
Aceasta este problema posibilității de blocare a pieței asupra apartamentului depinde de faptul dacă acest apartament este potrivit doar pentru camera de zi permanentă. Cu excepția cazului în locuință altfel locuibile și nici un drept nu se percepe nu pe contractul de ipotecă, care prevede sancțiuni pentru un recurs apartament, care sunt gajate, apartamentul nu pot fi vândute pentru a rambursa datoria.
Pur și simplu pune, te ia premise pentru non-plată nu este posibilă, în cazul în care apartamentul sau o parte a debitorului și a familiei sale este potrivit numai pentru cazare permanentă de locuințe. În cazul în care debitorul are orice altă locuință, recuperarea datoriilor este posibil. Și în cazul în care apartamentul este angajat în conformitate cu contractul de ipotecă, atunci acesta poate fi percepută.
De multe ori, există momente când datoria a fost format nu din vina proprietarului apartamentului, de exemplu, în cazul în care sediul a fost închiriat. Și, desigur, cauza datoriei poate fi facturile de utilități exorbitante. În acest caz, el a spus doamna Gagaev, verifică conturile care pot fi contestate în instanță în cazul în care au fost acuzați în mod greșit. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați propria calcul, bazat pe starea reală a lucrurilor și cifrele reale.
Pe baza celor menționate mai sus, legea mai strict se referă la locuințe chiriașilor publice. Dar, în orice caz, să acumuleze datorii de chirie nu este necesar - atunci acesta va fi mai greu să le plătească.