clădire de locuințe joase case tehnologie și SNP
În timpul dezvoltării de documentație de proiectare și estimări necesare pentru a se conforma cu anumite cerințe și reglementări care se aplică diferitelor șantierele de construcții în funcție de clasificarea lor. Pentru a clasifica corect obiectul, trebuie să cunoașteți conceptele de bază și criteriile de identificare a clădirii. În acest articol vom vorbi despre construcție mică creștere. Vă vom spune ce este, ce reglementări și croitor reglementează o astfel de construcție, precum și lista de tehnologia de bază.
Conceptul de clădire mică creștere
clădire de locuințe joase - este clădiri rezidențiale individuale
Imediat trebuie remarcat faptul că o definiție specifică a ceea ce o „construcție mică creștere“ nu există. De la introducerea Urbanismului kodeksaRumyniyav este doar câteva poziții, arătând în mod indirect la o legătură cu clădiri rezidențiale joase:
- O singură familie înălțime clădiri rezidențiale a nu mai mult de 3 etaje.
- O casă încuiată.
- Cottage.
- Vila.
- Townhouse.
- Duplex.
- Residence.
- Apartament.
- Mansion.
Utilizarea complot
Construcția de clădiri joase este indisolubil legată de tipurile de utilizare permise de teren privat
Construcția de clădiri joase este indisolubil legată de tipurile de utilizare permise de teren privat. Astfel, în conformitate cu reglementările de planificare oraș regulile de bază de utilizare a terenurilor de construcție și:
- Pe teren pentru agricultura cu caracter personal subsidiar este permis să plaseze o casă de locuit, potrivit pentru ședere permanentă, care nu pot fi împărțite în apartamente separate (nu un apartament) în înălțime nu mai mult de trei etaje. De asemenea, pe site-ul li se permite să plaseze grădini, grădini, garaje și alte facilități auxiliare.
- În zonele de clădiri rezidențiale joase a permis toate același lucru ca și în paragraful de mai sus.
- Teren pentru casa de terase potrivite pentru ridicarea unei case de locuit, care pot fi folosite pentru rezidență permanentă și nu pot fi împărțite în apartamente. Înălțimea unei astfel de construcție poate fi, de asemenea, nu mai mult de trei etaje. Construcția are un perete comun cu clădirile rezidențiale adiacente. Numărul total de case semi-detașată poate fi nu mai mult de 10.
- Sub porțiunea de carcasă mobilă se înțeleg plasarea pe diferite structuri (camping, orașe cort, remorci sau remorci) care pot fi folosite ca o carcasă. Aceste structuri pot fi conectate la utilități, trecând pe teren.
Conform reglementate lacunele de reglementare cu vârfurile tăiate de bază și liniuțe din clădirile învecinate, utilități și alte elemente urbane
- protecție împotriva incendiilor;
- sanitare și de uz casnic;
- de mediu;
- urban (linia roșie);
- clădiri (distanța în zone seismice);
- sanitar-veterinare;
- liniuțele de utilități subterane și supraterane.
- discontinuități în terenul alocat;
- padding de reglementare în afara zonei.
clasificare
Clădire cu consum redus pot fi clasificate pe mai mulți parametri
Clădire cu consum redus pot fi clasificate în funcție de mai mulți parametri. Astfel, în vârfurile tăiate, puteți găsi o divizie a următoarelor caracteristici:
În funcție de numărul de etaje la domiciliu pentru tot timpul anului poate fi una, două și trei etaje
În funcție de numărul de etaje la domiciliu pentru tot timpul anului poate fi una, două și trei etaje.
- În funcție de soluția constructivă a casei sunt realizate din lemn, panou, bucata de material monolit (cărămizi, blocuri) combinate. Selectați tipul de materiale pentru casa afecteaza durabilitate, costuri, sunet-dovada și termotehnică calitățile sale, precum și costurile de operare.
- În funcție de calitatea de finisare a capitalului sunt acasă, fără finisaje, cu finisaj de calitate înaltă standard sau. Vilele sunt de obicei construite cu un finisaj dur.
- În funcție de disponibilitatea zonelor rezidențiale sunt acasă la veranda, mansarda, subsol, sau fără astfel de zone. Pe disponibilitatea lor depinde de costurile de construcție și volumul de excavare.
- La nivelul de confort al casei afectate de prezența unui spațiu suplimentar - o bucatarie de vara, garaj, saună, grădină de iarnă, spălătorie, etc.
Tehnologie clădire mică creștere
Tehnologia modernă de construcție clădiri joase sunt foarte diverse și vă permit să selectați opțiunea corespunzătoare pentru fiecare dezvoltator
Tehnologia modernă de construcție clădiri joase sunt foarte diverse și vă permit să selectați fiecare opțiune potrivită dezvoltator. Deci, pentru construirea de clădiri joase următoarea tehnologie Fit:
- carcasă cadru;
- case bloc de blocuri de spumă și beton celular;
- acasă de la un bar.
Luați în considerare metodele enumerate în detaliu.
carcasă cadru
Folosind această tehnologie, veți ajunge acasă cât mai curând posibil
Folosind această tehnologie, veți ajunge acasă cât mai curând posibil. În acest caz, puteți utiliza unul dintre cele două tipuri de această tehnologie:
- Rapiditatea casei de asamblare tehnologie cadru-panou nu are egal. Folosit pentru locuințe sau panouri sandwich-fabrică. Pentru fixarea suplimentară a acestora se utilizează șipcă. Case Mount Technology sunt atât de simple pe care le poate face față cu ușurință pe cont propriu. Pentru fabricarea panourilor CIP material lemnos folosit foi (de obicei SIR) și izolația (Styrofoam).
- Instalarea de facilități pentru tehnologia frame-panou va dura mai mult timp, dar costul casei va fi mai mic decât atunci când se utilizează panouri SIP. Esența metodei constă în faptul că șantierul de construcție este primul fiind construit cadru acasă de la un bar, atunci el învelite cu panouri pe bază de lemn. După instalarea cadrului acoperișului între izolație prevăzută și Gols suturată, placaj, OSB montanții. Proiectarea pereților folosite în mod necesar vetrobarer si membrana barieră de vapori.
Printre avantajele acestei tehnologii, este demn de remarcat următoarele:
- Pentru ridicarea pereților casei cu această tehnologie va cheltui mult mai puțin bani decât pentru a construi o casă de cărămizi.
- Datorită greutății reduse a pereților, puteți pune bazele pentru usoare, economisind pe materiale și volumele de excavare.
- Datorită faptului că pereții sunt în cea mai mare parte constă dintr-un încălzitor, o casa se încălzește rapid și reține căldura foarte bine. Astfel, peretele panourilor CIP 20 cm cu o grosime egală cu caracteristicile de izolare termică de zidărie de 50 cm grosime.
- Deoarece pereții au o conductivitate termică scăzută, puteți salva pe încălzire în timpul iernii.
- Nu este nevoie pentru a face timpul de așteptare mult timp după construirea cutiei, deoarece casa, practic, nu se contracta.
- Construcția cutiei poate fi efectuată în orice moment al anului, pentru că nu există nici complet procese umede.
Important: în cazul în care caseta este posibil să se construiască în timpul iernii, se recomandă să construiască o fundație înainte de vreme rece.
Dezavantajele sunt tehnologia cadru, după cum urmează:
- Aceasta casa are integritate mare, deci va trebui să construiască un sistem eficient și costisitor de ventilație.
- Această casă poate fi numit cu greu de locuințe ecologice. Mai mult decât atât materialele utilizate sunt sensibile la ardere, iar polistirenul emit substanțe nocive în timpul arderii.
- Deși producătorii SIP panouri și case din carcase si asigura că de construcție este foarte robust și poate dura până la 75 de ani, acest lucru nu este întotdeauna cazul.
Case din beton celular
Dacă înainte de casa mic de inaltime construit cel mai adesea din caramida, dar astăzi a fost înlocuit cu un beton celular moderne
Dacă înainte de casa mic de inaltime construit cel mai adesea din caramida, dar astăzi a fost înlocuit cu un beton celular modern. Aceasta se face blocuri de beton și gazobeton, care sunt utilizate pentru construirea de pereții casei. Aceste materiale au o mulțime de avantaje:
- Cu utilizarea de beton celular poate fi ridicată în casa de 3 ori mai repede decât o cărămidă. Mai mult decât atât costul de construcție va fi mult mai mici.
- Un astfel de material nu se contracta, astfel încât casa blocuri puteți imediat termină și populați-l.
- gazoblok poroasa promovează circulația naturală a aerului în încăpere, astfel încât clădirea se formează într-un microclimat favorabil.
- caracteristicile termice ridicate ale materialului.
- Sub lumina, peretii poroase pot dota fundație ușor, care va salva în timpul construcției.
- Suprafața plană netedă a pereților gazoblokov nu mai are nevoie de aliniere suplimentară înainte de a trim finisaj.
Contra beton celular:
- Înalta porozitatea materialului duce la absorbția de apă a crescut, astfel încât este imposibil să plece fără finisarea pereților. După absorbirea umezelii proprietăți aerate izolante din beton sunt reduse.
- BCA are o rezistență scăzută la spargere, deci înainte de stabilire a panourilor de podea, asamblare acoperiș pentru a face plase de zidire monolitice, ceea ce implică costuri suplimentare și timp.
Cazare de lemn
Astăzi, pentru construirea de clădiri joase folosesc adesea cherestea furnir ondulat si stratificat
Astăzi, pentru construirea de clădiri joase folosesc adesea din carton ondulat si stratificat. Cu aceasta puteți alege cheresteaua mai scumpe și de înaltă calitate furnir stratificat sau produse mai puțin costisitoare profilate cameră de uscare.
Avantajele caselor de lemn ar trebui să includă astfel de probleme:
- Lemnul are proprietăți bune de izolare.
- Bruce oferă un pereți frumoase, care nu necesită finisare.
- Puteți utiliza o bază de consum redus de energie, deoarece lemnul - chestii destul de ușor.
- Tehnologia simplă de montare permite în mod independent, cât mai curând posibil, pentru a construi o cutie la domiciliu.
- Acasă de la un bar - este de construcție ecologic, cu un microclimat favorabil pentru persoana din interior.
- Din lemnul poate fi construit în timpul iernii.
- Lemnul trebuie tratat cu compuși de protecție.
- casa Contracția poate dura mai multe luni.
- Material de calitate slabă va deforma și sparge.
