Construcție de locuințe joase în perspective Romania - totul despre noi

Construcție de locuințe joase este de o importanță deosebită în cadrul proiectului național „Locuințe la prețuri accesibile și confortabil - pentru cetățenii din România“, ca cel mai bine îndeplinește ambele criterii: disponibilitatea și confort. Opinia lui despre situația actuală cu clădiri joase din Novosibirsk, perspectivele de dezvoltare a acesteia cu revista „Toate partajate Tatiana Arzhaeva a clădirilor, director al TS Consulting.

Astăzi, o mulțime de a vorbi despre locuințe: formele sale, preturi, disponibilitate, confort, etc. Și acum chiar câteva decenii Apartament în clădire de apartamente mare creștere a fost, de fapt, o realizare ... Așa-numitele case particulare au fost doar o modalitate de a rezolva problema locuințelor, dar nu modul cel mai confortabil. Construcția a fost realizată în principal, pe cont propriu, nu de bani suficient, și acasă, în cele mai multe cazuri, sunt spațioase și bine gândite. Merită să se clarifice faptul că este vorba despre o dezvoltare rezidențială în masă, mai degrabă decât orașele suburbane de elita comunistă. În acest context, este interesant să comparăm Siberia cu partea europeană a țării în care terenul a fost mai casă spațioasă și mai bogată.

În multe zone, case particulare construite fara strazi asfaltate, nu au fost respectate reglementările în domeniul construcțiilor și de foc. Ca urmare, acum multe străzi de acces dificil la casele, pasajele înguste greu să treacă două mașini. Despre ceea ce se întâmplă în primăvara și în sectorul privat, in toamna, cred, nu trebuie să vorbim.

Soluția problemei locuințelor este acum asociat cu dezvoltarea de mică creștere de locuințe este. Construcția de clădiri joase - cea mai rapidă creștere industria de construcții. Deși indicatorii de către țările occidentale este încă departe.

Țările dezvoltate ale lumii (Europa, Scandinavia, Canada, Japonia, și altele.) Sunt administrate anual 1,0 m2 de stoc nou de locuințe pe cap de locuitor. Și stocul nou de locuințe cea mai mare parte, cu 60-70%, este format din clădiri rezidențiale joase. În SUA a introdus 280-290 milioane m2 de locuințe în ultimii ani, mai mult de 1,0 m2 pe cap de locuitor .; ponderea clădirilor joase este de aproximativ 85%.

construcție de locuințe în România în ultimii ani, caracterizată prin intrările anuale de numai .2-.25 m2 de locuință pe cap de locuitor, care este de 2,5 ori mai puțin decât în ​​urmă cu 15-20 de ani. Dar, în timp ce cota de clădire mică creștere este în continuă creștere. De-a lungul ultimilor 10 de ani de volumele sale din țară au crescut cu 2,5-3 ori și de a face mai mult de 40% din stocul de locuințe nou comandat (față de 16-18% în perioadele anterioare). Tendința de creștere a volumelor și a ratelor de locuințe joase este potențial un viitor durabil. La rândul său, cei mai mulți oameni ar prefera un apartament cu casa unifamiliala, oras-house.

Preferințe pentru materialul de construcție este după cum urmează: în primul rând o cărămidă, a doua - aerat beton sau lemn, - a treia din lemn masiv, în a patra - tehnologie de lemn cadru și panou de construcție, a cincea - Glulam, cofraje permanente. Structuri din oțel și alte tehnologii de construcție.

Casa din lemn clădire este un tradițional și cel mai accesibil pentru majoritatea cetățenilor țării noastre, mai mult de 50% din suprafața este acoperită de păduri. Dar astăzi, în România, ponderea locuințelor de lemn nu depășește 10% din volumul total al construcției de locuințe individuale. În același timp, din lemn de locuințe joase este în multe țări o prioritate. Printre țările cu un nivel scazut de inaltime de construcție de locuințe din lemn bine dezvoltate sunt: ​​Canada, Statele Unite ale Americii, Finlanda, Suedia, Germania, Japonia. Volumul total al construcției de locuințe individuale în aceste țări împărtășesc un „copac“ se află în Suedia și Germania - până la 30-50%, în Canada și Statele Unite ale Americii - până la 75%, în Finlanda - 80%. În aceste țări, construite case din lemn cu durabilitatea structurilor de construcție, oferind cazare în mai multe generații lor. De exemplu, construit în urmă cu 150-200 de ani în Canada, iar în prezent există case din lemn.

Dacă vorbim despre alte tehnologii, care, în raport cu acestea pentru majoritatea populației există un prejudiciu cauzat, în primul rând, de ignoranță, în al doilea rând, de cântărire factor pozitiv (prefabricat) și (eficiența termică a peretelui) negativ, care poate fi rupt în procesul de montaj case de kit echipe mici de construcții calificați.

Răspunsuri la aceste și alte întrebări prin înțelegerea tendințelor și prognozarea dezvoltarea zonelor de clădiri joase în 10-15 de ani vreau să văd legea federală „cu privire la modificarea unor acte legislative din România privind dezvoltarea zonelor de dezvoltare de locuințe joase.“ Aceste întrebări trebuie să răspundă constructori, producători, cumpărători - viitorilor chiriași care votează rublei, și nu votează pentru ceva, ci pentru calitatea vieții lor și, prin urmare, trebuie să facă acest lucru în mod conștient, cu înțelegerea rolurilor și responsabilităților lor în acest proces.

În concluzie, aș dori să felicit toti cititorii, parteneri, colegi un An Nou fericit. Anul viitor, conform prognozelor, este de așteptat să fie complex și dificil. Poate de aceea importanța deosebită de a dobândi urări de bine. Fie ca Anul Nou pentru tine, indiferent de ce, va avea succes, succesul va aduce evenimente fericite și împlinirea dorințelor, iar casa va încălzi dragoste.