Contract de construcții - acest lucru

contract de construcție

în conformitate cu art. 696 din Codul civil privind contractul de construcție contractantul se angajează să condițiile originale de a construi pe instrucțiunile obiectului specific de client sau de a efectua construcții și alte lucrări de construcții speciale și să le livreze la client, iar clientul este de acord să se stabilească contractantului condițiile necesare pentru muncă, să accepte rezultatele acestor studii și să plătească prețul convenit . contractul de construcție este pentru construcția sau reconstrucția unei clădiri, structuri sau alte facilitate, precum și pentru construcții și alte instalații speciale. Reguli privind contractul de antrepriză de construcții se aplică la lucrările de modernizare, reparartii capitale de cladiri, structuri și alte obiecte, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract. În cazul în care este stipulat în contract, contractantul se angajează să asigure funcționarea instalației după adoptarea clientului în termenul specificat în contract. În cazurile în care contractul pentru lucrările de construcție efectuate pentru a satisface nevoile personale, casnice și familiale ale cetățeanului (client), la un astfel de acord să se aplice și în mod corespunzător regulile § 2 sec. 37 din Codul civil „contractul de uz casnic“ privind drepturile clientului în conformitate cu contractul de independent intern.

În conformitate cu art. 697 din Codul civil riscul de pierdere accidentală sau deteriorare accidentală a instalației care face obiectul contractului de construcție, înainte de acceptarea de către client a obiectului suportat de către contractant. În cazul în care obiectul construirii acceptării sale de client distruse sau deteriorate din cauza calității slabe a materialului clientului (piese, ansambluri) sau echipamente sau executarea indicațiilor eronate ale clientului, contractantul are dreptul să solicite plata tuturor costurilor prescrise estimată a lucrărilor, cu condiția ca acestea au fost efectuate atribuțiile prevăzute n. 1 Art. 670 din Codul civil (a se vedea. Contract).

Clientul are dreptul de a solicita includerea în modificările documentației de proiectare și estimări nu implică costuri suplimentare pentru contractantul. Modificările de documentație de proiectare și estimări, necesită costuri suplimentare pentru contractantul, vor fi suportate de către client, pe baza convenită de către părți a estimărilor suplimentare.

Responsabilitățile pentru materialele de construcție, inclusiv piese și structuri, sau echipamente suportate de către contractant, în cazul în care contractul pentru lucrările de construcție nu prevede că furnizarea de construcție în totalitate sau în parte furnizează clientului. Parte, care este responsabil pentru asigurarea clădirii este responsabil pentru incapacitatea de a detecta utilizarea furnizat materiale sau de echipamente sale, fără a compromite calitatea muncii prestate, cu excepția cazului în care dovedește că pierderea de utilizare a apărut din cauza unor circumstanțe pentru care răspunde de cealaltă parte. În cazurile descoperite incapacitatea de a utiliza, fără a afecta calitatea muncii furnizate de materiale sau de echipamente client contractantul este obligat să ceară înlocuirea clientului într-un termen rezonabil, iar în cazul neîndeplinirii cerințelor contractantului are dreptul să se retragă din contractele de construcție contractuale și cere clientului să plătească prețul contractului proporțional cu munca prestată, precum și compensații pentru pierderile care nu sunt acoperite de această sumă (art. 700 din Codul civil).

Datorită cerințelor art. 701 CC plata efectuată de către contractor de lucrări realizate de către client în cuantumul prevăzut de estimare, în termenele și procedura stabilită prin lege și de contract pentru lucrările de construcție. În lipsa unei orientări adecvate în lege sau plata contractului de muncă efectuate în conformitate cu art. 665 din Codul civil (a se vedea. Contract). contract de construcție poate prevedea plata de lucru la un moment dat și în întregime după acceptarea obiectului de către client.

În conformitate cu art. 703 din Codul civil clientul are dreptul de a exercita un control și supraveghere asupra progresului și calitatea muncii, respectarea termenelor limită pentru punerea în aplicare a acestora (program), calitatea materialelor furnizate de contractor, precum și utilizarea corectă a materialelor de contractor al clientului, care nu interferează cu activitățile operaționale și economice ale contractantului. Clientul care a descoperit în punerea în aplicare a controlului și supravegherii asupra performanțelor abaterilor de lucru de la condițiile contractului de construcție, care poate degrada calitatea muncii sau a altor deficiențe lor, trebuie să declare acest lucru imediat contractantul. Clientul nu va face o astfel de declarație, pierde dreptul de a sesiza mai târziu la deficiențele descoperite de el. Contractantul va executa primite în liniile directoare de construcție ale clientului în cazul în care aceste instrucțiuni nu intră în conflict cu termenii contractului de construcție și nu constituie o imixtiune în activitățile operaționale și economice ale contractantului. Contractantul pentru a efectua lucrările în mod corespunzător, nu poate invoca faptul că clientul nu a efectuat supravegherea și controlul asupra performanței lor, cu excepția cazului în care o astfel de obligația de a exercita un control și supraveghere este atribuit clientului de legislație.

Livrarea și acceptarea lucrărilor privind contractul de construcție se efectuează în conformitate cu normele art. 708 din Codul civil. Clientul, contractantul a primit un mesaj de pregătire pentru a trece rezultatul muncii efectuate sau, în cazul în care contractul prevede acest lucru, locul de muncă etapa realizată, este obligată în termen de 3 zile pentru a continua cu acceptarea lor. Organizeaza clientului și acceptarea rezultatul muncii pe propria cheltuială, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract pentru lucrările de construcție. În cazurile prevăzute de legislația în acceptarea rezultatului lucrărilor ar trebui să implice reprezentanți ai organelor de stat, administrația locală și de auto-guvernare. Clientul anterior să accepte rezultatele unei faze separată a lucrării, suportă riscul de consecințele pierderii sau a rezultat deteriorarea lucrărilor, care va fi nici o vina contractantului. Închirierea rezultatul muncii de către contractant și acceptarea acesteia de către client se eliberează un certificat semnat de ambele părți. În caz de refuz al unei părți de a semna actul în ea o notă de acest lucru și motivele de refuz și actul este semnat de către cealaltă parte. act unilateral de livrare sau de acceptare a rezultatului muncii poate fi declarată nulă de către instanța de judecată numai în cazul în care motivele pentru refuzul de a semna actul le-a gasit rezonabil. În cazurile în care aceasta este prevăzută de lege sau contract pentru lucrări de construcție sau din natura activității desfășurate în temeiul contractului, acceptarea rezultatului lucrării trebuie să fie precedată de teste preliminare. În aceste cazuri, acceptarea poate fi efectuată numai cu un rezultat pozitiv al testelor preliminare. Clientul are dreptul de a refuza să accepte rezultatul muncii în cazul descoperirii unor defecte care împiedică utilizarea sa pentru contractul de construcție a obiectivelor contractuale și nu pot fi eliminate de către contractant sau de client.

Contractantul este răspunzător față de client pentru abaterile de la cerințele de proiectare și documentație estimativă și obligatorie pentru părțile la normele de construcție și reguli, precum și pentru non-specificate de parametrii de proiectare și documentare estimare a instalației, inclusiv, cum ar fi capacitatea de producție. Contractantul nu va fi responsabil pentru comiterea acestora, fără consimțământul clientului abateri minore de la documentația de proiectare și estimări, în cazul în care se dovedește că acestea nu afectează calitatea construcției (Art. 709 CC). contractelor de construcție în conformitate cu art. 712 din Codul civil poate fi prevăzut pentru contractantul pentru a elimina obligația privind cererea și pe cheltuiala deficiențele pentru care contractantul nu este responsabil clientului.