Cum de a calcula suprafața camerei magazin de cumpărături (pavilion) pentru documentele UTII subînchirieri
Cum de a calcula suprafața camerei magazin de cumpărături (pavilion) pentru UTII: documente subînchirieri.
Această întrebare se cere oficialilor companiei. Esența problemei este după cum urmează.
Compania încheie un contract de închiriere pentru comerț cu amănuntul. Contractul conține informații despre suprafața totală a spațiilor de vânzare cu amănuntul și spațiul necesar pentru a calcula UTII. Apoi, o parte din sediul companiei a inchiriat. Cum să elaboreze documentele, să nu supraestimăm indicatorul UTII fizic? Am nevoie pentru a face modificări sau adăugiri la contractul de închiriere inițial, schimbându-l zona de comerț, sau pentru taxa va fi de ajuns pentru a oferi contracte de sub-închiriere, care arată ce zonă compania a inchiriat pentru a justifica calcularea valorii fizice (net de spațiu a inchiriat) ?
Ceea ce este inclus în zona de vânzare?
Codul Fiscal articol 346.27 include în acest concept următoarele elemente: zona de afaceri este format din zona, care este ocupată:
- de echipament pentru afișare, demonstrație de mărfuri (rafturi, dulapuri, etc.);
- loc pentru a petrece decontari in numerar cu clienții și deservirea acestora (în numerar, bunuri element de emisiune);
- zona ocupată de cabine de numerar și unități;
- Personalul de locuri de muncă (birou, scaun, trece pentru personalul);
- pasaje pentru cumpărători.
Pur și simplu pune, zona de vânzare cu amănuntul - este un loc unde cumpărătorii și vânzătorii să comunice direct.
Suprafața de vânzare conform contractului de leasing este tratată ca o parte din suprafața podelei închiriabilă.
Ceea ce nu este inclus în zona de vânzare?
- clădiri auxiliare și administrative;
- spații de depozitare, de acceptare a bunurilor și a le pregăti pentru vânzare în locuri unde nu există servicii pentru clienți.
Informații despre spațiu de vânzare cu amănuntul.
Cum pentru a calcula suprafața de vânzare? Informații despre zona de vânzare pot fi găsite în documentele de titlu și de inventar. Acest lucru poate fi fișe de date, diagrame, planuri, explicaŃie, contractul de vânzare, închiriere și subînchiriere, etc. Ie aceste documente, care reflectă scopul și dispunerea spațiilor, precum și dreptul de a utiliza sediul (cap. 26.3 din Codul Fiscal).
În cazul în care documentele nu au o definiție clară a zonei de tranzacționare, trebuie să se calculeze UTII desenați și, prin urmare, justificată.
spații cu acordul Chirias al proprietarului poate lua spațiul rezultat pentru subinchiriere (Sec. 2, art. 615 din Codul civil).
Astfel, în cazul în care o parte din magazin podea de tranzacționare (pavilion) transmise subrent chiriaș, UTII calculat din zona de vânzare efectiv implicate în comerțul cu amănuntul, care este definit ca suprafață închiriabilă de vânzări specificate în contractul de închiriere, mai puțin spațiu, pompat în subînchirieze.
Pentru a confirma datele indicelui fizic este necesară în plus față de contractul de închiriere, acordă o subînchiriere.
Calculul UTII la vânzare cu amănuntul, de exemplu, a se vedea aici.
Calcularea indicatorilor fizici în modul combinat aici
carte gratuită
Cum se calculează plata concediului și dreptul de a avea timp să se relaxeze.
Pentru a obține o carte gratuită, completați formularul de mai jos și apoi faceți clic pe „Ia cartea.“