Cum de a face o incinta de leasing

Pentru a începe, determina dacă proprietarul este proprietarul locului. Check out toate documentele legale pentru proiect: un certificat de proprietate și baza originii sale, de exemplu, un contract de vânzare. În cazul în care persoana nu este proprietarul locului și se oferă să-l elibereze un subinchiriere, precizează, dacă el are autoritatea de a: Este scris chiar în chirie său contract de e. Acesta trebuie să fie făcut, ca și în cazul în care camera vă pierde o persoană neautorizată, contractul va fi considerat invalid.

O altă condiție esențială a contractului, iar chiria este valoarea chiriei. Fără îndrumarea lui contractul va fi considerat invalid. Prin urmare, în mod clar definite în dimensiunea documentului și condițiile de plată, metoda de a transfera bani: numerar sau prin virament în contul este dacă valoarea TVA-ului.

Contractul este, ar trebui să prescrie procedura de modificare și de reziliere a contractului și de închiriere. De regulă, documentul prevede că schimbarea și anularea contractului și se realizează prin acordul părților, dar ar trebui să fie clarificate și unele cazuri în care acordul poate fi reziliat unilateral de voința locatorului sau locatarului.

Luaþi la poziția de la data la care sunt emise de leasing. Contractul încheiat pe o perioadă mai mare de un an sunt supuse înregistrării obligatorii. În acest caz, în cazul în care înregistrarea este făcută nu este, contractul nu este încheiat. În acest sens, mulți fac din contractele de leasing de 11 luni, după această perioadă de reînnoire a contractelor pentru aceeași perioadă.

După încheierea zonei contractului trebuie să fie transferate locatarului prin actul de recepție și transmitere. Atunci când transferul spațiilor să acorde o atenție la starea lui. Dacă observați defecte, apoi le reflectă în actul de recepție și transmitere, către proprietar nu este invinuit pentru aspectul lor asupra organizației dumneavoastră.