Cum de a formaliza proprietate

În acest articol vreau să vă spun despre cele mai frecvente operații cu imobiliare.

Cele mai populare tranzacții imobiliare, în conformitate cu Registrul de stat din Rusia sunt:

- un contract de vânzare;

- fapta de cadou;

vânzare și contractul de donație într-o măsură mai mare sunt:

Nu contează ce operațiune faci imobiliare, dar înregistrarea corectă de bunuri imobiliare are propria sa ordine.

Procedura de înregistrare de bunuri imobiliare.

Procedura de înregistrare de bunuri imobiliare - un set de acțiuni care vizează înregistrarea legală de bunuri imobiliare, cu propria sa ordine.

În principiu, imobiliar poate proceda în două moduri:

- cumpărare, și anume problema în proprietate;

Cum de a începe o afacere imobiliara?

Aici este locul de a fi două versiuni de evenimente. Prima opțiune - în cazul în care toate tranzacțiile imobiliare să aibă loc în cercul de rude și prieteni, oameni de încredere și a doua opțiune - de a face cu o cu totul străină de tine oameni.

În cazul în care operațiunea de imobiliare va avea loc între rude, apoi, în acest caz, puteți sări peste momentul scrierii partea juridică a obiectului tranzacției. Dar, în cazul în care vânzarea sau schimbul de bunuri imobiliare va avea loc între străini, dar, în orice caz, este imposibil să treacă această etapă a tranzacției.

Proprietatea Verificarea purității legale - este cheia pentru o tranzacție de succes și legitim. Nu se poate în nici un caz dor de acest pas. Proprietăți de puritate juridică poate fi verificată în următoarele moduri:

- în cazul în care operațiunea se realizează cu un apartament, casa sau teren, atunci este necesar să se comande un extras din Registrul de stat unificat. Acest extract poate fi comandat în inventarul de serviciu sau de cartografiere (Rosreestr) în orașul tău. Puteți comanda, de asemenea, această declarație și prin intermediul internetului. Când cumpăr un apartament? Am comandat online la free-egrp.ru? a fost în valoare de la momentul respectiv 200 de ruble. A făcut totul repede, aproximativ o oră mai târziu a fost la adresa mea de e-mail. În cazul în care comanda un fragment din Rosreestra, este necesar să se aducă următoarele documente și fotocopii:

- certificat de asigurare de pensie (snils);

- o confirmare de primire care confirmă achitarea taxei de stat, suma de care este de 200 de ruble.

Comandarea un extras din Registrul de stat unificat, va fi capabil să învețe despre proprietarul bunului dorit sau proprietarii în cazul în care există mai multe. În plus față de proprietar, în declarația conține informații cu privire la existența unor servituți sau restricții privind proprietatea, dacă există. Din păcate, datele privind persoanele înregistrate care locuiesc într-un apartament sau casa pe care te duci să cumpere, această afirmație nu conține. Aceste informații vă pot învăța de la un extras din registrul casei. Acest extract poate fi luat în ZhEKe și condominii, care face parte din casa. Dacă aveți nevoie pentru a extrage o casă privată, registrul casa foarte ar trebui să fie în mâinile proprietarilor de acasă.

Cumpărătorul unui apartament sau a unei case nu va fi în măsură să ia extractul în ZhEKe. Acest lucru este necesar pentru a solicita vânzătorului de bunuri imobiliare. Dacă cumperi un apartament, acesta va avea nevoie de un pașaport și un document care să confirme deținerea acestei proprietăți, contactați biroul de locuințe, iar în cazul în care este vânzătorul unei case private, acesta trebuie să aducă în sine găzduiește, de asemenea, o carte în plus față de documentele de mai sus.

Vânzătorul trebuie să notifice un apartament sau casa pe care aveți nevoie de un extras de arhivă extinsă de casă, așa că, de îndată ce este disponibil într-o informație cu privire la extinse evacuate temporar, dacă este cazul. De regulă, astfel de chiriași sunt plecat la serviciul militar sau în locuri de detenție. Normal, nu declarație extinsă conține informații numai pe bază de rețetă în acest moment.

După ce ați văzut în puritatea juridică a imobilului achiziționat, este timpul pentru a trece la etapa următoare în înregistrarea imobiliare.

Următorul pas în proiectarea de bunuri imobiliare - o compilație a contractului, semnarea și înregistrarea acestuia a unui organism public.