Cum să privatizeze garaj în cooperativa garaj - cât costă dacă aveți nevoie pentru ce, dacă este necesar,

„Războiul garajele“ - se confruntă cu această aproape fiecare proprietar al unei proprietăți, care este proprietatea statului.

Pentru a preveni apariția unor astfel de probleme, se recomandă să transfere obiect în proprietate de proprietate, devenind proprietarul de drept.

În acest scop, avem nevoie pentru a exercita o mulțime de efort, deoarece privatizarea - o procedură complexă, care consuma o cantitate mare de timp personal.

Cu toate acestea, este singura traducere a obiectului în proprietate. așa că trebuie să se pregătească pentru ea.

Privatizarea garaj în cooperativa garaj - o procedură laborioasă, dar importantă. De ce este necesar? Fără dovezi de proprietate nu va fi capabil de a vinde facilitatea, inchiria sau trec prin moștenire.

privatizarea obiectului - este, mai presus de toate, pentru a obține garanții de imunitate la ea altora, pentru că el are deja un singur proprietar.

Este important de menționat că această procedură nu este o regulă obligatorie stabilită de legislație, dar fără ea nu va fi capabil de a efectua orice tranzacție cu privire la proprietate.

Reglementarea juridică a problemei

Se recomandă să se facă referire la regulile incluse în Codul Funciar RF. Potrivit acestora, fiecare garaj, care este înregistrat în HSC pot fi privatizate, iar pământul este răscumpărat.

Cu toate acestea, ea poate fi valorificată numai în cazul în care proprietarii fac dreptul de proprietate asupra teritoriului și a obiectelor.

Cum de a privatiza garaj în garaj co-op?

Privatizarea garaj în HSC - o procedură complicată pentru punerea în aplicare a ceea ce va necesita o mulțime de timp și efort.

Acesta poate fi reprezentativ, dar în acest caz trebuie să fie executate în mod corespunzător puterea de avocat și de mandatar pașaport civil.

Procedura de acțiune

Cum de a privatiza garaj în garaj co-op?

Acest lucru se realizează prin punerea în aplicare a mai multor etape:

1. Pentru a începe, este important pentru a obține un document care indică proprietatea asupra acestei proprietăți, și apoi privatiza terenul pe care se află instalația.
2. Pentru a obține un certificat de proprietate ar trebui să se aplice companiilor House, un pachet de pre-asamblate de documente.

Pentru privatizarea terenurilor este de asemenea necesară pentru a colecta un set de documente. Procedura este complicată de faptul că de multe ori informațiile necesare nu sunt disponibile sau nu există deloc.

În cazul în care pentru a merge?

Odată cu privatizarea necesitatea de a contacta mai multe agentii:

• ITO;
• Camera Cadastru;
• Companies House;
• posibila instanță sau comision de specialitate.

Efectuarea unui garaj în proprietate implică obținerea unor probe cu privire la dreptul la ea.

Cum de a asigura achiziționarea de garaj co-op? Procedura aici.

documentele necesare

Pentru a efectua procedura de privatizare a garajului, aveți nevoie pentru a colecta următoarele documente:

• cerere pentru punerea în aplicare a privatizării;
• un document care să confirme vorbitorul plății taxei de stat;
• pașaportul național sau o procură, certificat în notar (în cazul în care tranzacția va fi efectuată de către reprezentantul vânzătorului și (sau) cumpărătorul);
• Declarația de a servi o confirmare a proprietății asupra obiectului;
• documentele cadastrale pentru garaj și terenul pe care este amplasata.

Dacă garajul este prin privatizarea cooperativei, apoi altfel:

• certificat emis de președintele GSK, indicând faptul că cetățeanul este un membru al cooperativei și a fost plătit suma totală a cotei;
• o copie a ordinului, care conține informații cu privire la furnizarea de terenuri cooperativei (de asemenea, emisă de președintele), se pretinde - ar trebui să fie întotdeauna certificate de către un notar;
• documentația tehnică pentru garaj (fotocopii închiriate, certificat de un notar);
• pașaport civil.

proprietatea asupra pământului

După înregistrarea documentelor care confirmă proiectarea dreptul de proprietate a unui obiect, trebuie să luați procedura de privatizare a terenurilor. Ea a răscumpărat la autoritățile municipale sau de stat.

Costul terenului este menționat în documentația cadastrală pentru formarea sa este influențată de factori, cum ar fi zona și localizarea regiunii, legile în vigoare pe teritoriul său, și altele.

Pentru a organiza privatizarea terenurilor, este important să se pregătească un set de documente:

• o declarație semnată de fiecare membru al cooperativei;
• fotocopii ale pașapoartelor fiecărei persoane aparținând cooperativei;
• copii ale certificatelor care confirmă dreptul fiecăruia de proprietate în HSC (dacă el este proprietarul garajului);
• copie a unui document care o parte de selecție GSK.

Odată ajuns în mâinile va avea certificate pentru obiecte, este necesar să facă o declarație colectivă și să depună la organele de auto-guvernare locală.

Dacă decizia este pozitivă, decizia autorităților administrative stabilesc că terenul este deținut de către cooperativă.

De la încheierea acordului poate proceda la înregistrarea dreptului de proprietate asupra zonei de garaj, după care proprietarul poate dispune de obiectul la discreția sa.

Cât de mult?

Efectuarea procedurii este gratuită, cu excepția unei plată a taxelor și serviciilor de ITO de stat.

În plus, trebuie să plătească, dacă doriți să verifice documentele notarilor.

potențiale probleme

O problemă este condițiile de privatizare, deoarece acestea pot ajunge la câteva luni. Acest lucru este un inconvenient în cazul în care proprietarul este o nevoie urgentă de a face o afacere.

O altă problemă comună - construcții neautorizate.

Nici un document (ghemuita)

În cazul în care nu există documente referitoare la construcția obiectului și punerea în folosință, procesul de privatizare este mult mai complicat.

este imposibil să se efectueze, prin urmare, trebuie să înceapă să-i fără aceste documente.

Pentru a face acest lucru, trebuie:

• pentru a colecta anumite documente;
• contactați autoritățile din registrul rus, Camera cadastrala, ITO și alte servicii publice.

În plus, cererea este depusă în instanță. În cazul unei decizii pozitive, că pachetul de documente se aplica ordonanta.

O cerere separată se depune o comisie specială, întrebarea crucială pentru care stă ghemuită.

Dacă este necesar, se poate executa contractul de vânzare a garajului cu terenul.

Ce arendă pe termen sub garaj? Află aici.

Avem nevoie de un tratat de a pune un garaj de inchiriat? Eșantionul din acest articol.

plata taxelor

După înregistrarea garaj și proprietate asupra terenurilor, facturile de inspecție fiscală pentru proprietate.

În conformitate cu legea, proprietarii trebuie să plătească impozit pe teren sub garaj, precum și taxa pe proprietate si vehicul.

Legea stabilește plata terenului ocupat, în cazul în care este în utilizarea cooperativă a, contribuția este președinte.

În cazul în care terenul este privatizat ca o parte din, impozitul plătit pentru garaj. În cazul în care termenul contractului. dar trebuie să plătească taxele aplicabile.