Cum să se întoarcă dobânda la împrumut

avocat consultație gratuită

„De șapte ori măsură - taie o dată“ - sună atât de vechi proverb rusesc, pe care l-am ascultat de multe ori ca un copil, în primul rând de la părinții noștri, apoi de la educatoare, iar mai târziu la școală. Acasă înțelepciunea strămoșilor noștri, încorporate în proverbul ne învață să ia decizii bine gândite, în cunoștință de cauză. Mai ales atunci când soluțiile sunt „prag“. Un astfel, desigur, este un credit ipotecar.

anuitate atractiv

Bunul meu prieten mi-a spus că era timpul acestui „prag“ eveniment pentru el. Mai ales și de capital de maternitate necesare pentru punerea în aplicare, iar consiliul de familie el și soția sa, persoanele cu studii superioare, care au numărat șapte ori bugetul său, pentru a alege din opțiunile de programe ipotecare oferite de bănci cele mai acceptabile.

Banca a oferit un acord de împrumut încheiat în condiții favorabile și procedura de rambursare. Cum a explicat apoi prietenul meu, iar acum firma de avocatura client VVCL. Ivan (nu este numele său real, deoarece informațiile primite de la principalul obligat, inclusiv datele personale ale cetățeanului, sunt legea secretă) - condiția esențială a fost posibilitatea de rambursare anticipată a obligațiilor de credit.

Aici observăm că rambursarea anticipată a obligațiilor de credit de către debitor-cetățean, nu sunt legate de activitățile de afaceri, în totalitate sau parțial, cu condiția ca în mod direct la alineatul 2 al articolului 810 din Codul civil, sub rezerva notificării prealabile a creditorului de către debitor a unui astfel de intenție, în cazul nostru - notificarea creditului organizație.

Dar un sfat bun este bun în faptul că acesta este obținut în timp. În cazul prietenului meu, am convins încă o dată în ea.

Deci, posibilitatea de rambursare anticipată a împrumutului a fost unul dintre factorii cheie, dar cele mai importante au fost dispozițiile tratatului privind rambursarea plăților anuitate de împrumut.

Anuitate - această datorie graficul de rambursare în cantități egale, la intervale regulate. O alternativă poate fi, de exemplu, o întoarcere datorie o singură dată, la sfârșitul timpului stabilit sau plata periodică a dobânzii cu revenirea definitivă a principalului pe tot parcursul.

Așa cum sa explicat la client o fată politicos și frumos la banca, avantajul de a anuităților este neschimbabilitatea lor. De asemenea, este clar - politicos lăsat să se înțeleagă fată încetineală pe client-debitor - debitorul este cunoscut imediat suma pe care trebuie să plătească în fiecare lună la timp. Și nici alte numere nu trebuie să-l păstrați în cap.

Intr-adevar, totul parea simplu: măsoară de două ori, taie o dată ... șapte și să dea din bugetul familiei - matematica nu este complicat.

Prematur? dezavantajos

Dar prietenul meu Ivan împrumutat se așteaptă să ramburseze împrumutul devreme și rapid, plătește dobândă la o rată proprie. Și așa a făcut.

Și totul pare a fi „bun“, dar în mintea debitorului nostru în stare de funcționare nu se potrivea. procente sponsorizate incluse în plata lunară fixă, la începutul perioadei au fost foarte mari, deoarece plățile anuitate sunt plătite în avans și valoarea de rambursare a principalului - mici. Rambursa împrumut de termen verde, sa dovedit că Ivan plătea banca sumele reprezintă o parte semnificativă din suma creditului, dar datoria în sine (corpul împrumutului), astfel, practic, nu a scăzut.

Mai târziu, prietenul meu Ivan calcul de mai multe ori a apelat la banca cu o cerere de a reveni ca el crede în mod rezonabil plătite în plus. Dar bancherii au fost de neclintit în poziția lor: „Prin intrarea în contractul de împrumut, Banca și debitor au fost de acord cu privire la toate clauzele esențiale, inclusiv valoarea principalului și a dobânzilor calculate pe baza întregii perioade a contractului. Prin semnarea acordului de împrumut, împrumutatul a fost de acord că împrumutul va fi rambursat plățile anuitate ". Mai mult decât atât Banca au împrumutat că, în temeiul contractului recalculeze mărimea plății lunare în caz de rambursare anticipată nu se face ". Rezultatul corespondenței cu Banca pentru Ivan a fost după cum urmează - sumele plătite în plus sunt nerambursabile. Și punct.

Dar Ivan a decis până la urmă să apeleze la un avocat și de a afla dacă banca nu are într-adevăr să-l înapoi plăți plătite în plus? Este posibil de a forța banca pentru a reveni supraplat?

Avizul Curții Supreme

Dar jurisprudența a spus tribunalului arbitral, a fost pus în aplicare în cazul debitorului - un întreprinzător particular, și nu a fost luată în considerare de către instanțele de jurisdicție generală, un caz pentru cererile persoanelor fizice.

Astfel, instanțele de jurisdicție generală a diferitelor regiuni cu privire la cererile de debitori - persoane fizice la bănci pentru recuperarea plăților nejustificate a primit o decizie nu este în favoarea debitorilor.

Este aceste decizii judecătorești bănci utilizate, ca răspuns la solicitările de la debitori-persoane fizice care ocupă poziția reflectată în deciziile judecătorești în cazul în care negau instanțele creanțe a scris: pentru că debitorul reclamanti este de acord că împrumuturile vor fi rambursate anuităților, cu dimensiunea lor, specificate în acordul de împrumut, incapacitatea de a recalcula plata lunară în caz de rambursare anticipată, cerințele nu vor fi recunoscute.

Cu toate acestea, poziția actuală a instanțelor de jurisdicție generală sa schimbat dramatic din cauza adoptării Consiliului Judiciar privind cauzele civile ale Curții Supreme de România, un număr de acte legislative, care au fost anulate decizii anterioare cu privire la eșecuri la debitori - persoane fizice în recuperarea dobânzilor plătite în mod necuvenit pentru rambursarea anticipată a împrumutului.

• în cazul dreptului de exercitare anticipată a contractului de credit cetățeanului, acesta are dreptul să ceară restituirea dobânda contractului stipulat plătite acestora pentru perioada în care utilizarea fondurilor deja a încetat;
• dobânzi penalizare pentru perioada în care utilizarea valorii creditului nu a fost efectuată, este ilegală;
• termenii contractului, încalcă drepturile consumatorului în comparație cu normele stabilite de legile sau alte acte juridice din România în domeniul protecției consumatorilor, se consideră invalidă.

În prezent, avocați firmă de avocatură VVCL pregătește un apel la banca, al cărei client este nostru împrumutat Ivan.

Suntem încrezători că de această dată bancherii vor fi mai conciliantă.

Și lor „nu“, iar instanța de judecată este.

Va rugam, rata de articol:

Pentru persoanele juridice:

• Consultare pe site sau prin e-mail - gratuit
• serviciu de abonament - 40 de mii de ruble / lună (București) sau 30 de mii de ruble / lună (regiuni) ..
• pretinde - 15 mii de ruble.
• recurs (casare) apel - 15 de mii de ruble.
• apărare în instanța de arbitraj de primă instanță - 30 de mii de ruble.
• protecție în instanța de arbitraj de apel (casare) exemplu - 20 de mii de ruble.
• pregătirea contractelor, documentelor locale corporative și alte - de la 5 mii de ruble.
• Procedurile corporative de sprijin (organizarea de ședințe, modificări ale registru, problema, lichidarea) - la cerere

• Consultare pe site sau prin e-mail - gratuit
• pretinde - 7 mii ruble.
• recurs (casare) apel - 10 de mii de ruble.
• protecție în instanța de cartier sau într-un magistrat - 10 mii de ruble.
• apărare în instanța de arbitraj de primă instanță - 20 de mii de ruble.
• protecție în instanță de apel (casare) instanță - 10 mii de ruble.