Cum se calculează chiria pentru încălzire

Cei mai mulți oameni încearcă să se calculeze cu exactitate chiria pentru a plăti întotdeauna pentru toți, în conformitate cu consumul real, acordând o atenție la diverse contoare sau standarde regionale medii.

Dar, în același efect de încălzire este ușor diferit de sistem de calcul, care nu este utilizat în determinarea valorii de plată pentru serviciile de utilitate pentru apa consumată, gazul și alte resurse.

Din acest motiv, mulți nu știu cum să calculeze chiria pentru încălzire.

setări generale

În practică se dovedește că calcularea costului de încălzire nu este o astfel de procedură simplă, care trebuie să se familiarizeze într-o anumită perioadă de timp. Legislația actuală prevede diferite variante de decontare, în funcție de o serie de factori, inclusiv prezența contorului, timpul anului și mulți alți parametri.

Trebuie remarcat faptul că unele regiuni și autoritățile locale pot stabili propriile reguli de calcule care pot completa legislația generală deja adoptate.

Astfel, putem distinge trei tipuri principale de cheltuieli:

• în casă, nu există dispozitive care furnizează energie termică de contabilitate;
• Calculul se efectuează în conformitate cu parametrii de contor de energie termică instalat pentru a deservi mare creștere clădire;
• Calculul se realizează în conformitate cu contor de energie termică de performanță instalat în fiecare apartament.

Cum se calculează chiria pentru încălzire prin formula

În conformitate cu legislația în vigoare în contorul prezenței obschedomovogo cu decontarea de plată a căldurii contabile consumate se realizează pe parametri prestabiliți.

Tarife care plata pentru încălzire calculată, potrivit autorităților locale din fiecare regiune, și prevede determinarea prețului per Gcal de încălzire. Factorul fundamental în acest caz este suprafața fiecărei camere, dar nu trebuie să uităm că această zonă nu include un balcon, și, prin urmare, luați-o în considerare în procesul de calcul nu este necesar.

Formula, care poate fi utilizată pentru a efectua calcule de plată, în cazul în care casa nu este un individ, sau chiar părțile comune, implică utilizarea unui număr de factori determină valoarea:

• adoptat prin norma legislația locală pentru încălzire;
• suprafața totală (rezidențiale sau non-rezidențiale - nu este important);
• valoarea totală a energiei consumate.

In mai multe detalii despre această formulă de calcul, numărul total de gigacalorii necesar pentru o încălzire completă a camerei a spus, înmulțit cu costul per unitate, după care rezultatul înmulțit cu suprafața totală a camerei.

Este de remarcat faptul că astăzi norma consumului de energie termică este un individ pentru cele mai multe regiuni ale țării noastre, în special, numărul de gigacalorii determinată necesar separat pentru temperatura corespunzătoare de locuințe timp de 30 de zile calendaristice

Informații la ce număr să plătească chiria. de obicei, indicat pe chitanța în calculul plăților pentru ultima lună.

Există beneficii legale pentru șomeri sub chiria, și modul în care acestea pot ajunge pentru a afla în acest articol.

Pentru calculul plății pentru energia consumată în prezența unor părți comune utilizate în mai multe formulă, dar funcționează numai în cazul în care nici unul dintre apartamente individuale nu prezintă un contor pentru determinarea consumului de energie termică.

Se pare formula dupa cum urmeaza - V d * S i / S de m * T unde :.

Cantitatea totală de energie consumată, determinată în conformitate cu valorile contra.

Tariful legal pentru energia termică.

Această formulă prevede calcularea raportului dintre suprafața totală de locuințe private în zona complexă a tuturor camere din această casă. Ulterior, această valoare este înmulțită cu valoarea căldurii și gigacalorii cantitatea consumată într-o clădire pe o perioadă de timp. În acest caz, cantitatea totală de energie consumată este stabilită în conformitate cu valorile contra.

Fee Contoare rezista caldura unui astfel de realizare simplificată se desfășoară în conformitate cu cantitatea totală de energie termică utilizată în această casă, iar această valoare trebuie să fie calculată în funcție de proporția fiecărui apartament. Cantitatea finală de căldură consumată înmulțit cu rata, care acționează în zona menționată.

De asemenea, se întâmplă atunci când mai multe apartamente utilizate diferite tipuri de contoare, și în acest caz, cantitatea de căldură reziduală este luată locație specifică, determinată astfel numărul total de resurse municipale necesare pentru a satisface nevoile casei comune. Este demn de remarcat faptul că acestea sunt echipate cu instrumente colective care asigură energia termică nocivitate consumată.

După aceasta ia suprafața totală a casei, precum și suprafața totală în fiecare cameră, care se află în această clădire de apartamente. Asigurați-vă că pentru a lua în considerare tariful pentru locația dvs. curentă.

În zona de capăt al apartamentului este împărțit într-o zonă comună a casei, și apoi înmulțit cu cantitatea de energie furnizată pentru a furniza căldură în clădire. In cele din urma, valoarea obținută se adaugă la cantitatea de energie consumată în prima cameră, iar traista rezultată deja înmulțit cu tariful primit.

Valoarea Nuante clearance-ul

În cazul în care apartamentul nu are nici aparate de măsură, în acest caz, plata utilităților vor fi calculate în conformitate cu indicatorii stabiliți de către stat pentru fiecare persoană sau metru pătrat. Astfel, cetățenii vor trebui să plătească pentru serviciile publice nu sunt în conformitate cu consumul lor, și în conformitate cu numărul de persoane care sunt înregistrate oficial în carcasa menționată.

Dacă se dorește, puteți depune o cerere scrisă pentru a reduce plata pentru utilități, dar aceasta trebuie să aibă un motiv bun, și de a furniza dovezi documentate de lor.

În special, aceste motive se numără:

• discrepanță de calitatea serviciilor oferite, care sunt specificate în contract;
• pauză îndelungată în utilizarea serviciilor;
• lipsa dispozitivelor de măsurare într-o anumită carcasă;
• existența dreptului de a proiecta toate tipurile de subvenții.

Pentru a efectua recalcularea chiriei, proprietarul a spațiilor vor trebui să meargă la societatea de administrare și de a furniza aplicarea corespunzătoare și toate documentele necesare. După aceea, persoana autorizată va efectua o verificare detaliată cu privire la faptul depunerii cererii, precum și să elaboreze o declarație de încălcările constatate. Numai după primirea acestui document, puteți conta pe faptul că serviciul public va lua decizia de a reduce cantitatea de plată.

exemple ilustrative

Casa este comune părților, și, astfel, nici un apartament nu este echipat cu orice contoare individuale. În acest caz, calculul efectuat pe baza încălzirii furnizate unele apartament, și volumul de căldură, care a fost depusă pentru nevoile toată casă. Plata în acest caz, se calculează conform formulei №3 normele în vigoare.

Următoarele date sunt luate ca bază de calcul:

• cantitatea de energie termică dată comună instrumentul de înregistrare casa, prezinta 250 Gcal (în scopul de a determina cantitatea totală de căldură de pe acest dispozitiv, va trebui să meargă la societatea de administrare sau vedeți doar deja eliberat o chitanță de plată);
• suprafața totală a casei, care include aria tuturor amplasarea apartamentului, sediul non-rezidențiale, cum ar fi birouri, magazine și alte obiecte similare, precum și orice spații, incluse în proprietatea de constructii generale, care în acest caz este de 7000 m 2;
• apartamente suprafață totală, pentru care consumul calculat este de 75 m 2 (acest parametru poate fi găsit în certificatul relevant care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății, contractul specificat sau fișa de date);
• tariful pentru energia termică în această regiune are o rată de 1 400 ruble per Gcal.

Astfel, plata totală pentru apartament se calculează cu următoarea formulă:

250 * 75/7000 * 1400 = 3750 ruble

După această sumă este considerată a fi a doua plată, care include cantitatea de energie termică furnizată pentru nevoile casei comune. În acest caz, pentru a calcula cantitatea de căldură necesară pentru a asigura nevoile casei comune, de asemenea, trebuie să se determine suprafața totală a spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale, care în acest caz va fi de 6000 m 2.

În acest caz, calculul energiei se realizează în conformitate cu următoarea formulă:

• 250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0.446428571 gigacalorii;
• 0.446428571 * 1400 = 625 ruble.

În final, valoarea totală a plății este un amalgam din cele două plăți, adică 3750 + 625 = 4375 ruble.

Mulți oameni în procesul de calcul al costului energiei termice pentru a uita pentru a efectua calculul energiei consumate în necesitatea obschedomovye, în legătură cu care începe treptat să acumuleze datorii, ceea ce ar putea duce în cele din urmă la consecințe foarte neplăcute.

Vindem un apartament cu datorii de chirie posibil, dar ar trebui să fie gata să solicite să colecteze o serie de documente suplimentare.

Cine plătește chiria în conformitate cu contractul de închiriere pentru un apartament, puteți găsi aici.