Destinația creditelor garantate cu bunuri imobiliare în 2019 - ceea ce este, ipotecare, de consum,
Astăzi, una dintre principalele activități ale majorității băncilor este de creditare pentru diferite tipuri.
segment suficient de semnificative a sectorului serviciilor este un împrumut scop. Există mai multe tipuri diferite de produse standard de acest tip.
Toate au propriile lor nuanțe. De multe ori sume mari sunt realizate numai în condiții speciale.
De exemplu, doar ipoteci. Acestea necesită bănci pentru a confirma restituirea este emisă privind securitatea în numerar.
În acest caz, poate acționa ca atare numai lichiditatea de garanții imobiliare.
Aceasta înseamnă posibilitatea de vânzări, fără nici o dificultate semnificativă. Astfel, dacă este necesar, banca efectuează o rambursare.
informații de bază
Credite de consum și cu destinație de consum are un segment semnificativ de produse bancare.
În acest caz, procesul de înregistrare a unui astfel de împrumut se realizează pe o schemă standard de. În primul rând este vorba de colectarea unui anumit număr de documente.
sume destul de mari de bani sunt adesea emise numai în circumstanțe speciale. De exemplu, doar ipoteci.
Implicația este că poate fi ușor de revândut, dacă este necesar - în cazul în care un client nu este în măsură să facă față angajamentelor asumate în conformitate cu obligațiile contractuale.
Principalele probleme care trebuie luate în considerare în primă instanță, sunt după cum urmează:
- ce este?
- condițiile de creditare;
- Aspecte juridice.
Ce este acesta
Una dintre cele mai populare produse este împrumutul scopul garantate cu bunuri imobiliare. El a desemnat în mod necorespunzător din cauza lipsei de control asupra fondurilor băncii.
debitorul se realizează cheltuirea banilor la discreția sa. În același timp, țintă de împrumut - fonduri acordate de bancă pentru anumite sarcini.
utilizarea abuzivă a fondurilor de credit poate fi direcționat către orice țintă. ipoteci este o proprietate care lasă complet banca în caz de neplată de către debitor a obligațiilor sale.
Ca urmare a progresului de implementare. Cel mai adesea, ipoteca sau alte active lichide este necesară în cazul în care:
- există o istorie de credit negativ, în cea mai mare parte a debitorului;
- nu există nici o confirmare oficială a unei cantități suficiente de venit pentru proiectarea acestui tip de credit;
- Acesta a confirmat venit oficial, dar suma este suficient de mare, chiar si pe scara a debitorului;
- în caz contrar.
Astăzi, problema de abuz de credit nu este de natura datoriei băncii și dreptul său.
fără a da un motiv - pentru că eșecul poate fi emis la cerere. Furnizarea de garanții - este una dintre modalitățile de a rezolva această problemă.
condițiile de creditare
condiții ne-alocate de credit pentru ipoteci depinde de un număr mare de factori diferiți. Printre acestea se numără:
- direct instituției financiare;
- valoarea creditului;
- împrumut pe termen;
- istoria de credit a debitorului;
- mai mult.
Dacă nu puteți alege în mod independent programul optim de împrumut este necesar să se adreseze la broker de împrumut.
Cu aceasta va fi o perioadă minimă de timp pentru a alege cel mai bun program pentru rezolvarea problemei.
Cele mai bune oferte pentru creditele non-alocate face acum următoarele bănci:
Înainte de a trece instituția bancară specifică, va fi necesară în mod obligatoriu pentru a explora comentarii.
De asemenea, este important pentru a examina semnarea acordului. De multe ori diferitele puncte controversate apar din cauza acordului de lectură neatent.
aspecte juridice
Tu trebuie să înțeleagă mai întâi ce este scopul de împrumut periculos garantate cu bunuri imobiliare. Există o lege specială de reglementare a activităților bancare în acest domeniu. Aceasta Federal Legea №353-FZ din data de 21.12.13, "Cu privire la creditul de consum".
Actul juridic care cuprinde următoarele secțiuni:
Ce fel de relații sunt reglementate printr-un act legislativ în cauză, determinat de frontiera sa de
România spune că legea privind creditul de consum
O listă completă a conceptelor de bază care sunt utilizate în acest document, legislativul
Activitatea profesională, accentul principal, care este tocmai creditele de consum
Care sunt condițiile pentru contractele de credit de consum
Care este costul integral al acestui tip de credit
Cum este încheierea de contracte de credit de consum
Aceasta subliniază problema eliberării mijloacelor electronice de plată, atunci când face un împrumut de acest tip
După cum numit de interesul contractelor de credit de consum
Ce informații ar trebui să fie furnizate de către debitor la încheierea contractului de credit
Se potrivește dreptul prezența debitorului de a refuza primirea produsului de tip (în prezent stabilit prin lege)
Acesta a stabilit posibilitatea de cesiune a drepturilor în temeiul contractului de natura creditului de consum
În funcție de dorințele debitorului suma emisă
sau în numerar fără numerar
O atenție specială trebuie acordată lista documentelor. În plus față de standardul (cerere, pașaport și dovada de venit), trebuie, de asemenea, să furnizeze documente care atestă dreptul de proprietate asupra unei anumite proprietăți.
După semnarea contractului de afacere va fi considerat încheiat, sunteți gata pentru a face plăți pe împrumut.
de aplicare a probei
Orice împrumut, inclusiv ipoteci care nu sunt vizate implică o aplicație specială de proiectare. Acest document include:
Fiecare bancă această cerere poate fi ușor diferită. Dar, în general, lista datelor solicitate este aproape identic.
Cererea în sine poate fi furnizată direct la bancă sau de la distanță. profile obținute pe Sberbank împrumut poate fi descărcat de aici.
Cine își propune să ia un împrumut
Există o listă destul de mare de diferite clienți care doresc să emită acest împrumut de credit de tip.
- întreprinzători individuali;
- persoane fizice;
- persoane juridice.
Pentru întreprinzători individuali (SP)
întreprinzători individuali - persoane fizice care lucrează pentru a produce SP.
Principala diferență între această formă de a face afaceri de persoana juridică este faptul că antreprenorul îndeplinește toate proprietatea lor pentru obligațiile asumate.
Procesul de înregistrare este aproape identic cu proiectarea convențională a unei persoane fizice.
pentru persoane fizice
Pentru persoanele fizice, procesul de revizuire este simplificat la maxim. Este suficient pentru a colecta documentele necesare. Și, de asemenea, pentru a face aplicarea corespunzătoare.
împrumuturi cu scop Documente garantate cu bunuri imobiliare sunt colectate într-un mod standard. In fiecare caz, un set de necesar poate varia ușor.
Pentru persoanele juridice
Pentru persoanele juridice procesul de înregistrare este complicată de lista documentelor obligatorii. De multe ori există unele dificultăți atunci când se analizează cererea.