Estimarea pentru construirea casei

Estimările de cost pentru construcția casei - o parte integrantă a proiectului. Soluțiile adoptate proiectanții pot afecta grav costurile de construcție, creșterea sau descreșterea valorii lucrărilor sau a materialelor

Și dacă reducerea costurilor nu aduce probleme la dezvoltator, creșterea acestuia poate afecta grav reputația unei companii, în special. În cazul în care are loc după aprobarea sumei finale cu clientul.

Estimarea pentru construirea casei

pentru a construi o estimare a costurilor casa reflectă costurile pe care sunt necesare pentru a efectua toate tipurile de muncă, de exemplu, instalarea de fundații. Fațade. dispozitiv de suprapunere. Podea și acoperiș. Desigur, totul este pur și simplu imposibil de a conta, astfel încât estimările pentru construcția de case ar trebui să includă, de asemenea, neprevăzute. Neprevăzute poate fi de aproximativ 2%. Cu toate acestea, firma de construcții nu poate lua bani doar pentru costul lucrărilor. Ea are nevoie pentru a face un profit și să dea salariile muncitorilor. În principal pentru aceste nevoi au 15% din total.

Costul de a construi o casă, puteți, de asemenea, să ia în considerare toate riscurile posibile. După cum știți, acestea constituie aproximativ 2%. Și, desigur, estimările ar trebui să fie stabilite de funcționare de profit a companiei. Practic alocat aproximativ 15% din suma totală. Această parte din suma necesară, pentru că nimeni nu va acționa în detrimentul lor. Ca o regulă, clientul permite de a edita o estimare, el are dreptul de a conveni asupra tipului aplicabil de instalații sanitare, prezența sau absența de mobilier încorporat și alte probleme. În cazul în care clientul dorește să cumpere ceva în mod individual, ar trebui să fie, de asemenea, prevăzute și fixate în documentația produsului în cauză.

Estimarea are un mare avantaj - în viitor va fi un mare ajutor în controlul etapele de construcție, precum și plata pentru munca efectuată.

Ca o estimare pentru construirea casei

Pentru a răspunde la întrebarea: cum să facă estimări pentru construirea casei. trebuie remarcat faptul că, în acest caz, trebuie să aveți colecții ERERov, de asemenea, în format electronic (pentru o căutare mai ușoară). La elaborarea bugetului, precum și în pregătirea calcularea costurilor forței de muncă, cu privire la activitatea contrară planificată se potrivește volumul lor, traduse în unitățile menționate în ererah, de exemplu, într-un 100m2 sau 1000m2 ... Mai multe din colecția costurilor directe externați. Cele trei coloane adiacente sunt introduse costurile salariale, funcționarea utilajelor și a mecanismelor, precum și costurile materiale. Aceste trei coloane adăuga până la valoarea costurilor directe.

După care aveți nevoie pentru a calcula cât de mult va fi costul de muncă, și anume, costurile directe ale unei anumite sume de muncă (de asemenea, considerate ca fiind necesare pentru plata lucrătorilor, să ia achiziționarea de materiale și deprecierea utilajelor (în trecut, include, de asemenea, salariul operatorului)).

Ce ar trebui să fie în buget pentru construcția

În cadrul întregului tabel sunt numarate:

• Costurile totale directe
• Costul total al salariului de bază
• Costurile de exploatare totale si utilaje
• Costul total al materialelor
• Costul total al echipamentului
• Costurile totale statutare forței de muncă
• total cheltuieli generale
• Economii totale planificate (venituri estimate)
• Economii totale cu plan.

Recent, valoarea rezultată va fi costul de construcție.

In acest tutorial, am ajuns aproape de a determina costul de construcție. Toate datele primite de la erer. Cu acest tabel și posibilitatea de a naviga costurile directe pot fi identificate prin standardele de colectare specificate. Acestea includ costurile forței de muncă, de întreținere a mașinilor și a mecanismelor, precum și costul materialelor de construcție. Vei învăța cum să facă estimări locale pentru construirea unei noi instalații.

Pentru a nu vă împovăreze cu calculele asociate cu traducerea la cursul de schimb al rezultatelor obținute în ruble, doar să spun că acest lucru pentru a efectua o masă care se află tabelul principal de mai jos. Publicarea-l în acest articol nu este necesar, deoarece este necesar să se explice aspectele asociate acesteia. Mai jos este estimarea locală, care este o parte mare și foarte importantă a diviziunii economice a proiectului de la domiciliu. În plus, este necesar să se pregătească:

• calcul al economiei. care se face prin tehnologia de calcul
• materiale de aplicare
• selecţia materialelor

estimări locale

Justificarea erer