Estimarea pentru construirea de case de calcul blocuri de spumă de pereți, de fundație și acoperiș; prețul de proiect

Alegerea de blocuri de spumă sugerează proprietarilor de eforturi pentru a economiei rezonabile. Dar, în scopul de a realiza beneficia deplin de această soluție, trebuie să se calculeze în mod corect estimările pentru construcție. În primul rând, va permite să se prevadă cheltuieli viitoare și să le compare cu suma acumulată. Și în al doilea rând, o listă detaliată a materialelor va ajuta să găsească o modalitate de a reduce costul de construire a casei, fără a compromite fiabilitatea și aspectul.

Când sunteți de planificare pentru a construi o casă, trebuie să găsească mai întâi un proiect adecvat. Numai în prezența sistemelor de locuințe viitoare puteți alege locația optimă a sistemelor de inginerie, se calculează cantitatea și costul materialelor pentru estimările pentru a determina ordinea și calendarul lucrărilor.

Luați ca exemplu construirea unei dimensiuni 6x8 casă de țară, cu o mică terasă și un pod rezidențial. Cifra - un eșantion de structura cabana de blocuri de spumă:

Pentru a simplifica calculele ulterioare, construcția casei este convenabil împărțită în mai multe etape, fiecare pentru a obține o idee de cantitatea și costul materialelor.

După ce a studiat proiectul cu toate dimensionarea este deja posibil pentru a determina cantitatea de blocuri de spumă și pentru a afișa costul aproximativ al „cutie“ de construcție la domiciliu.

Un exemplu de calcul al pereților:

1. Se determină dimensiunile planului fiecărei suprafețe principale și se calculează aria de blocuri de spumă (fără deschideri).

Înmulțind rezultatul cu grosimea dorită, obținem cubi dimensiune conținut blocuri de spumă 600h300h200 mm:

2. În același mod se determină numărul de blocuri pentru construirea de compartimentari interioare. Puteți salva un pic din cauza mai subțire și să ia pietre pentru construcții cu dimensiuni 600h300h100.

3. Consumul de amestec lipici la cub de blocuri de spumă variază considerabil în funcție de grosimea cordonului. Numerele medii pot începe de la 18 kg / m3.

4. Armarea se realizează în fiecare rând de zidărie 4. La o înălțime de cel puțin 200 mm tije unitare vor fi amplasate la o distanță de 80 cm. Aceasta este pentru construirea peretelui 3-picior de spumă blocuri nevoie de patru plase de zidire orizontale.

Consumul de oțel de către fiecare dintre ele:

• pereți rulmenți - d-tije 8 total lungime 2h28 m.
• Pereții interni de separare - 2h20,6 m.

Estimarea trebuie să fie luate în considerare excese de armare, care poate crește în mod semnificativ rata de închiriere, dar totul va depinde de lungimea miezurilor disponibile.

Pentru a consolida ferestrele și ușile au nevoie de blocuri de beton speciale în formă de U. Jumper, în exemplul nostru, 8 piese plus 2 peste ferestrele mansarda. Dar, după cum spetsbloki sunt lungi numai 50 cm, acestea vor trebui să fie stabilite într-o serie de două. Total necesar 20 unități cu bare de armare interioare 4 din fiecare (80 m). Diametrul tijelor este determinat de sarcinile de exploatare, dar 6 sau d-d-8 este suficient de obicei.

Construcția bazei

Fundația pentru casa lumina de blocuri de spumă, construit pe un teren solid, nu va fi prea costisitoare. Clădirea cu un etaj poate fi instalat chiar și pe posturi în cazul în care terenul permite o condiții mai complexe de construcție monolit panglică adecvat de beton. Deoarece eșantionul inclus în estimările l.

Acceptăm adâncimea de 60 cm, plus partea plinte 40, iar lățimea benzii va depinde de modul selectat și zidărie decor de perete. Acasă de blocuri de spumă cu care se confruntă cărămidă în construcția care urmează să fie îngrămădite nevoie de un picior continuu de jumătate de metru grosime. Potrivit proiectului de lungimea totală va fi de 48,6 m.

Pe particularități ale fundației de alegere pentru spuma casa de beton - în acest articol.

Consumul de materiale pentru construcția de:

Într-adevăr de lucru mod legitim de a salva.
Acest lucru este nevoie să știe toată lumea!

• 195 m armătură d-10 și 253 m poduri verticale d-8 plus 220 m sârmă de legare.
• Beton M300 (de brand mai bine atunci când se calculează clarifice construi greutate) - 24,3 m3.
• Nisip și pietriș (2,5 m3) pentru a forma perna, cofrajul din lemn.

Toate elementele trebuie comandate în avans, astfel încât acestea sunt la descărcarea de gestiune și în timpul construcției pierdute parțial. Armatura dobândi pentru pierderea materialului filmat pe suprapunerea.

opțiune simplă și elegant pentru construirea unei case - acoperiș fronton. întregul cadru ei vor fi realizate din lemn de diverse dimensiuni, fără a oferi sarcini inutile pe blocul de spumă:

1. mauerlat 28m - grinzi 150x150.

2. Creasta 8 m - bar 120x150 mm.

3. Rama - ținând seama de aspectele necesită lemn de 4 picioare 50h150 mm cu setarea pas de aproximativ 1 m Adică, va fi necesar să se formeze cel puțin 9 perechi căpriori (72 m sau polkuba pădure) ..

4. Busteni pentru mansarda poate fi realizat din lemn 100x150 mm, dar va trebui să caute produsele de 6 metri. Construcția acestora va necesita 0,7 m3.

5. Table 30h100 mm acoperiș panelor și unitatea de podea / tavan pe parchet, calculate prin zona fiecărei suprafețe.

Dispunerea stratului izolator și alegerea capacului acoperișului este la discreția gazdelor. vată minerală eșantion Peculiar am încălzit membrană impermeabilă și windproof pe întreaga suprafață a celor două rampe (64 m2); va acoperi o tigla metalica.

retușarea

Punctul cel mai inexactă, din care, deoarece estimările de cost pentru construcția de case din blocuri de spumă poate fi crescut ori și jumătate. Va fi tencuiala obișnuită sau cu care se confruntă fațadă din cărămidă scump nu este atât de important - cu privire la alegerea finală depinde numai de aspectul casei. Principalul lucru pe care blocul de spumă a fost sub protecție de încredere de acoperire și impermeabil.

În medie, pereții căptușite materiale pe bază la cheie va duce la aceste sume:

• cărămidă decorativă - 1100 r / m 2;
• Siding - 820 p / m2;
• Render - 380 w / m2.

La performanță independent va trebui să-și petreacă doar pentru achiziționarea de finisajul selectat. Cu toate acestea, aceste costuri nu se aplică termenul. Până la casa de blocuri de spumă este să stea după construirea (6-9 luni), suma necesară te poate salva. În același timp, stocul rămâne pe ordinea de ferestre și uși, întrucât toate măsurătorile este mai bine pentru a face după precipitații.

Desigur, estimările costurilor pentru lucrările de construcție necesită o mare experiență și profesionalism. Dar, dacă vă decideți să efectueze construcția casei de pe propria lor precizie, perfectă a calculelor pe care nu ai nevoie. Este suficient să ia în considerare elementele principale ale cheltuielilor pentru proiect și să facă corecția evidentă:

Am derivat suma ia în considerare doar elementele de bază ale cheltuielilor, dar chiar și ea nu este minimă. estimări detaliate ale costurilor pentru construcția casei blocului de spumă include o serie de elemente suplimentare, cum ar fi:

• pret pentru livrare;
• elemente de fixare, ipoteci și accesorii;
• margine și materiale sub formă de particule de MMA, șlamuri de prindere de legare;
• impregnarea lemnului;
• de etanșare benzi și materiale de etanșare;
• Izolarea termică a fundației și podea (dacă este necesar);
• rezumând comunicațiilor și pe deplin finalizate;
• preturi pentru echipe servicii de contractare.

Individual, aceste elemente par a fi nesemnificative, dar estimatorul experimentat știe că aceste costuri aici aferente cheltuit aproximativ 50% din costul materialelor de bază.

Pot economisi bani?

Principalul mod de a salva - alegerea potrivită pentru construirea dimensiunea de blocuri de spumă. În regiunile centrale și nordice, unde conservarea depinde de căldură în clădire, este mai bine să folosiți spumă blocuri de beton 600h200h300 mm de la putere de perete. Într-un astfel raport de aspect ele pot fi stabilite în diverse moduri prin schimbarea grosimii cutiei în trepte de câte 10 cm Numărul de pietre va fi cel mai mic posibil. - Nu rezerva, mai degrabă depășită.

Pe costul blocurilor se vor putea salva doar un singur caz, dacă le-ați cumpărat direct de la compania producătorului și în întregime. Dar, pentru a încerca să reducă costurile de construcție a casei, datorită achiziției de pietre ieftine de slabă calitate nu sunt în valoare de ea. Cheltuielile pentru a face incidental forma normală a zidăriei curba „mananca“ toate diferența și chiar poate depăși estimarea. Un lucru mai important - alegerea unui amestec de zidărie. Formulările speciale pentru blocuri de spumă doar la prima vedere, prețul va fi mai scump decât o soluție convențională. De fapt, consumul de ei aproape un ordin de mărime mai mică, iar căldura este o astfel de zidărie păstrează mai bine.

Dacă comandați o estimare de contractor, este logic să se aplice mai multe companii, sau de a folosi calculatoare on-line. Tarifele sunt diferite peste tot, astfel încât să puteți găsi opțiunea cea mai potrivită pentru bani sau să-l adapteze pe placul dumneavoastră.