Există o diferență între conceptele de „ipotecare“ și „de creditare ipotecară“
Credite ipotecare și credite pentru a achiziționa apartamente - mulți nu văd diferențele dintre aceste concepte. De fapt, ele înseamnă nu este același lucru. În utilizarea acestor expresii dau aceeași valoare. Mai exact, oamenii obișnuiți, fără experiență în domeniul financiar, ele sunt înțelese ca: „emiterea de credit pentru achiziționarea de locuințe“ Dar, în activitățile bancare ale acestor concepte este dată complet diferite semnificații.
Ce înseamnă cuvântul „ipotecare“?
Cuvântul „ipotecare“ vine la noi din limba greacă (hypotetheca). Tradus înseamnă „să stea.“ Folosind sinonime: „de bază“ sau „blocare software“, vom obține sensul modern al cuvântului folosit în sistemul bancar.
Creditarea ipotecară - este de a asigura garantarea împrumutului de bani emise de către o bancă sau un credit ipotecar. Obiectul garanției servește adesea orice bunuri imobiliare, și nu neapărat în ea ar trebui să fie misiune rezidențială. Mai puțin de multe ori, ca și garanție pentru un împrumut sau o mașină utilizate sau vehicule lichide scumpe, precum și titluri de valoare (acțiuni, obligațiuni).
Nu numai un împrumut bancar pentru locuințe pot fi garantate prin ipotecă, dar, de asemenea, orice credit de consum. Diferența este doar în desemnarea împrumutului emise de bancă. De exemplu, acesta poate fi luat pentru a construi o casă de vacanță sau pentru achiziționarea de terenuri. garantate de împrumut, în general, pot fi emise fără scop. Primit servicii bancare de investiții poate fi, în acest caz, îndreptate să plătească o operație costisitoare sau petrece într-o excursie în străinătate.
Ce înseamnă termenul „de creditare ipotecară“?
Termenul „de creditare ipotecară“ înseamnă activități bancare menite să ofere publicului și întreprinderilor o varietate de împrumuturi garantate printr-un gaj (ipoteca). Și sub forma unui gaj sau a unui credit ipotecar poate acționa ca deja la dispoziția clientului în proprietăți imobiliare, și a cumpărat cu banii din banca pentru locuințe.
Observați cuvântul „ipotecare“, iar sintagma „de creditare ipotecară“ nu contează „pentru a obține fonduri bancare împrumutate (de credit) pentru achiziționarea de locuințe.“ Însuși de credit cu garanție este produsul de creditare ipotecară.
Creditarea ipotecară - este un concept mai larg decât credite pentru locuințe. Ipoteca sau de garanție pot fi furnizate cu mult mai mult de un tip de produse de credit ipotecar.
Iată principalele titluri ale programelor de credit cu garanții:
- Un împrumut pentru a cumpăra un apartament într-o clădire nouă.
- Un împrumut pentru a cumpăra locuințe de pe piața secundară.
- Creditul ipotecar tânăr de familie.
Un împrumut pentru a construi o casă de țară.
Numai primele trei împrumut poate fi apelat din creditele de locuințe enumerate mai sus. Dar restul de împrumut și de credit termeni, trebuie să fie furnizate ca garanție (ipoteci), imobiliare rezidențiale.
Așa că am clarificat semnificația „ipotecare“, iar expresia „ipoteca“. Diferența, după cum se poate vedea, o mare între ele. Ipoteca sau garanție - un obiect sau de lucru. A credite ipotecare - o activitate.
Există o diferență între noțiunile de „ipotecare“ și „de împrumut acasă“?
în cazul în care valorile sunt diferite expresii ale „ipotecare“ și „de împrumut acasă“? Care este diferența? Cuvântul „ipotecare“ (de securitate) a fost descrisă mai sus. Descoperă ce este inclus în conceptul de „împrumut acasă“.
împrumut de locuințe - este un produs al activităților bancare (de credit), colateralizate cu direcția rezidențiale achiziționarea de investiții imobiliare. În conformitate cu termenii unui program de credit ipotecar, banca poate solicita ca garanție (ipotecă) locuințelor achiziționate în viitorul debitor înainte, sau să cumpere în acest moment. Ca o regulă, într-o majoritate de credite pentru locuințe are un punct cu privire la aplicarea obligatorie a costului bunurilor achiziționate de la propriile economii. În programele ipotecare, în cazul în care nu este necesară plata ratei inițiale a debitorului, acesta poate fi specificată cerința clearance-ul a două promisiuni: locuințe vechi și noi.
Rezidențial și bani - acest lucru nu este același lucru
Deci, pentru a clarifica sensul de „ipotecare“ și „de împrumut acasă“, și care este diferența dintre ele. În domeniul creditului, acestea au un concept complet diferit.
Ipoteca - o facilitate de credit ipotecar (mai puțin subiect), oferind credite. Băncile dau de obicei, de acord cu formele de garanție, reprezentând imobiliare rezidențiale sau non-rezidențiale: apartamente, vile, casa de tara privata, casa de oraș, cabana de vara, terenuri pentru construcții, imobiliare comerciale, complexe de garaj.
împrumut de locuințe - este emis de un împrumut bancar de bani pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale. Ipotecile, de obicei, este software-ul său.
Poate că acum toată lumea vedea în mod clar diferența dintre ipotecare (obiectul de gaj sau garanții imobiliare) și credite (suma de bani). Dar, în viața de zi cu zi este de substituție foarte răspândită a acestor concepte. Prin urmare, în loc de expresia „ipotecare“ și „de împrumut acasă“ este foarte des folosit cuvântul „ipotecare“. Deci, scrie mai scurte și mai rapid. Aceasta a fost cauza de confuzie în înțelegerea acestor fraze.
Și în necunoștință de complexitatea Rumyniyane de credit, nu a fost studiată în detaliu toate caracteristicile din acest domeniu, din cauza confuziei în terminologia nu poate înțelege nuanțele programelor ipotecare și, prin urmare, sunt forțați să caute ajutor de la profesioniști. Aflați pentru a naviga de vizitatori la site-ul într-un jacuzzi imens de oferte de credit, orice persoană care este în căutarea de împrumuturi favorabile pentru achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale, și a fost obiectivul nostru principal. După ce a primit înțelegerea corectă și clarificarea semnificațiilor acestor fraze, și având în vedere convenția de a folosi cuvântul „ipotecare“ solicitant de împrumut de locuințe acum se vedea clar ce se află în spatele numele programului „Ipoteca pe plat“, „ipotecare tineri oameni de știință“ sau „război ipotecare“. Și de timp pentru a găsi este acum redus în mod semnificativ.