Instrucțiuni pas cu pas și servicii on-line, autorizatie de construire
Primirea din partea oficialilor permisiunea de a construi a fost întotdeauna o sarcină ușoară pentru persoana medie.
Când m-am gândit la construcția casei sale și imaginați-vă ce documente am nevoie pentru a colecta și de a pregăti, am acoperit o stare de neputință.
Acest lucru se explică foarte simplu - nu am știut și nu au știut cum să obțineți permisiunea de a construi o casă.
In jurul gramada de informații fragmentare de pe Internet, din care jumătate este depășită de mult.
Și care sunt opiniile semnificative ale diferitelor constructori și alți specialiști în acest domeniu, cu care am vorbit. Ele sunt special exagera cu privire la complexitatea fără precedent a autorizației de construire, pentru a spori reputația.
Toate acestea împreună vor conduce pe cineva in depresie.
Dar totul sa schimbat când am găsit un pas simplu și clar de instrucțiuni pas:
„Cum să obțineți o autorizație de construcție și să se înregistreze la vila la sol?“
În acest articol, voi face o scurtă trecere în revistă a instrucțiunilor și să vă spun cum puteți obține.
Prima valoare pe care l-am găsit în manualul - aceasta este o explicație a amnistiei dacha.
Probabil știți că o amnistie dacha se referă la procedura simplificată de înregistrare a terenurilor primite în anii „păroase“ și o procedură simplificată de înregistrare a clădirilor de locuit.
Instrucțiunile în mod clar și de înțeles cu privire la ce să facă și cum să o facă, să-și legalizeze casa lor cu privire la amnistie dacha, adică, să-l pună pe înregistrare și înregistra dreptul de proprietate.
Dar pentru mine a fost descoperirea că amnistia dacha nu exonerează proprietarul să obțină o autorizație de construcție.
Mulți proprietari calmează după trecerea procedurilor dacha de amnistie (așa cum s-ar fi făcut și eu sunt în locul lor), dar jurisprudența conținute în instrucțiunile care arată în mod clar că, dacă sunteți îngrijorat pentru proprietatea lor, autorizația de construcție ar trebui să fie obținerea.
Cele mai valoroase desigur - o descriere a procedurii de obținere a autorizațiilor de construcție.
Eliberarea autorizațiilor de construcție este de obicei implicat în administrația locală.
Termenul limită pentru eliberarea autorizațiilor de construcție a caselor de locuit a fost extrem de scurt.
Un total de 10 zile calendaristice.
Unul dintre Agenții imobiliari, care se presupune că versat în materie, mi-a spus o poveste teribilă despre ce documente sunt necesare pentru a obține o autorizație de construcție.
A este pentru obținerea unei autorizații de construcție au nevoie doar 3 al documentului:
Documente pe teren,
planul de dezvoltare a terenului,
Schema de organizare de planificare a terenurilor, care a indicat locația casei.
Planul de dezvoltare urbană a terenului a da autorităților locale, la cererea oricărei persoane interesate.
De altfel, cererea de probă pentru un plan de dezvoltare urbană pentru teren merge la instrucțiunile de aplicare.
Pentru instrucțiuni și atașat celelalte versiuni ale documentelor care vor fi necesare pentru a obține o autorizație de construcție.
Schema de organizare de planificare a terenurilor este posibil să o faci singur.
Am fost brusc surprins și încântat când am aflat cum acest sistem poate face singur complet în 15 minute.
Nu este nici un secret faptul că cele mai multe dintre dificultățile de obținere a autorizației de construcție nu se datorează pregătirii documentelor de muncă intensivă, precum și reticența funcționarilor de a efectua procedurile legislative pentru eliberarea autorizațiilor de construcție.
Soțiile, copii, amante funcționari crea diferite de companie, care sunt hrănite, incasari pe ignoranta Rumyniyan.
Funcționari trimis la oameni în companie și alte entități să se pregătească pentru o mulțime de documente simple de bani, pentru a emite o autorizație de construcție.
Manualul „Cum se obține o autorizație de construcție și să fie înregistrate pe teren vila“ mai mult de 1/3 din materialul se concentrează asupra modului de a depăși refuzuri ilegale birocratice să elibereze autorizații de construcție și întârzieri nejustificate în cadrul procedurii.
În plus față de clare și inteligibile explicații privind modul de a realiza funcționari autorizația de construcție, instrucțiunile sunt furnizate pentru a proba documente:
o cerere pentru o autorizație de construcție,
o cerere de GPZU,
cerere de înregistrare de ședere,
plângere GPZU la procuror,
apel la circuitul procurorului (SPOZU)
susțin GPZU,
cerere (SPOZU)
scheme de eșantionare de planificare organizare a terenurilor.
Aceste documente de eșantionare, împreună cu instrucțiunile sunt ușor de instrument practic pentru permisiunea de sine pentru a construi o casă.
Folosind acest material, veți înțelege „regulile“ pentru eliberarea autorizațiilor de construcție, și nu numai că va ști exact unde înot oficialii pentru balizele „, dar, de asemenea, să fie în măsură să le pună în aplicare.
Separat, în instrucțiunile întrebări:
obtinerea autorizatiei de construire pentru parcele de grădină și Dacha,
reședința la sol vila
ședere în zona de grădină,
permite pentru facilitatea de a opera.
Și, în cele din urmă, nu pot să nu observe că valoarea deosebită a acestui material dă secțiunea referitoare la achiziționarea specificațiilor tehnice (TS) pentru conectarea la rețea de inginerie și suport tehnic.
În zona de recepție a condițiilor tehnice (TU) pofte companii de rețea monopoliști doar merge sălbatice. Dar ele pot arunca o lesă și într-un mod civilizat induce-și îndeplini sarcinile condiții echitabile din punct de vedere. Și cum se face acest lucru este descris în instrucțiunile.
Dacă vom compara valoarea acestui material la prețul său, se confruntă cu aceste întrebări oamenii vor înțelege că acesta este disponibil la un cost nominal.
Vă doresc o viață decentă și succes în atingerea obiectivelor.
Autorizației de construire. Ghid pas cu pas cu mostre de documente.
Instrucțiunile primite, vă mulțumesc. Am un teren de 20 de acri, dacă am obține permisiunea de a construi o casă, și apoi împărțiți țara în mai multe mai mici, o autorizație de construcție va fi eficient? Sau este necesar să se obțină o nouă autorizație.
Răspunsul la întrebarea ta este conținută în alin. 21.7 al articolului 51 din Federația Rusă Grk.
În special, în cazul formării terenurilor de către secțiunea de teren pentru care a fost acordată permisiunea pentru construirea, persoana fizică sau juridică care a obținut dreptul de a secțiunilor nou formate pot efectua construcția pe aceste terenuri în condițiile prevăzute în autorizația anterioară construcție, în conformitate cu cerințele pentru plasarea proiectelor de construcție de capital stabilite de Codul de urbanism și legislația funciară.
În acest caz, este necesar pentru a obține planul arhitectural al terenului nou format pe care este planificat pentru a construi obiecte de construcții de capital. emise anterior de planul de dezvoltare urbană a terenului, din care sunt formate de secțiunea de teren a terenurilor, devine nulă de la data emiterii planului urbanistic pentru una dintre parcelele de teren formate.
Manualul „Cum se obține o autorizație de construcție și să fie înregistrate pe teren vila“ este considerat similar cu cazul refuzului de a elibera o autorizație de construcție, și având în vedere hotărârile care confirmă ilegalitatea acestor cerințe.
Anapa. Există Certificat de pe teren. secțiune. Sunt aceia. Casa și pașaport tehn. Planul de casa. A primit pașaport cadastru la domiciliu. documentele au fost predate probele la casa, dar de înregistrare este suspendat timp de 1 lună - solicita prezentarea unei autorizații de construire. deși în revendicarea 5, st.25.3 20-FZ, a spus că nu este necesar să prezinte permisiunea, numai pașaportul cadastral. Casă O familie și în viitor nu este planificat pentru vânzare. În ceea ce privește legitimitatea cerinței.
De fapt, în paragraful 5 al articolului 25.3 din Legea 122-FZ a constatat că revendica documente suplimentare solicitantului pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate ale cetățeanului la specificate in paragraful 1 din prezentul articol obiect imobiliar (autorizații de construcție, în cazul în care un astfel de obiect nu este un obiect în construcție, document care să confirme într-o declarație de site-ul de informații imobiliare, sau un document similar) nu sunt permise. Absența acestui document nu poate fi un motiv de suspendare a înregistrării de stat a drepturilor la bunuri imobile ale unui obiect sau de refuz în înregistrarea de stat.
La alineatul 1 al articolului 25.3 din criteriile de imobile și terenuri pentru care nu acorda permisiunea pentru construirea de înregistrare a drepturilor la bunuri imobile.
Aici este un text textual al paragrafului 1 al articolului 25.3:
Motivele pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate create sau create de bunuri imobile, în cazul în care construcția, reconstrucția proprietății reale, în conformitate cu legislația România nu impune emiterea unei autorizații de construire. precum și pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate a obiectului de construcție de locuințe individuale, create sau create pe terenurile destinate pentru construcția de locuințe private create sau create pe terenurile situate în limitele satului și desemnate pentru agricultura privata (la ferma cetățeanului plot) sunt:
- documente care confirmă faptul creării unui astfel de bunuri imobile și care conțin o descriere;
- Document de titlu pe teren, pe care se află un obiect de proprietate.
Depunerea documentelor de titlu a terenului menționat nu este necesară în cazul în care dreptul reclamantului la terenul înregistrat anterior, în conformitate cu prezenta lege federală.
Dacă acasă sau de teren se încadrează dvs. în conformitate cu criteriile menționate la paragraful 1 al articolului 25.3, cerința pentru o autorizație de construcție este ilegală.
Nu înțeleg că pentru înregistrarea casei pe teren pentru grădinărit, autorizație de construcție nu este necesară?
Da, ați înțeles corect, în timpul construcției pe parcelele de teren alocate pentru grădinărit sau dacha agricole pentru a obține o autorizație de construcție nu este necesară, cu toate acestea, nu se grăbesc să se bucure, pentru că aceste concesii este o captură.
Această întrebare este prevăzută în instrucțiunile cu privire la modul de a obține o autorizație de construcție.