Plata inițială pe ipotecare - acest lucru este
Plata inițială pe ipotecare
Plata inițială pe ipotecare - aceasta este o parte din valoarea creditului imobiliar dobândit, debitorul trebuie să plătească vânzătorului pe cont propriu de proprietate. Restul băncii emite un credit ipotecar.
Dimensiunea minimă de plată în jos pe programe ipotecare cu instituțiile de credit este diferit și poate varia de la 0% la 30% din costul de locuințe. Această opțiune este pentru banca foarte importantă. Aceasta îi permite să evalueze capacitatea financiară a potențialului debitor și de a determina rata dobânzii la împrumut.
Cu cat mai multe propriile lor economii vor face imobiliare prin achiziționarea a debitorului, cu atât mai bine. În primul rând, există o mare probabilitate ca banca va aproba cererea sa de împrumut. În al doilea rând, debitorul să plătească pe ea va avea nevoie de mai puțin, pentru că, în acest caz, instituția financiară reduce rata dobânzii la împrumut cu mai multe puncte procentuale. De exemplu, în conformitate cu programul de credit ipotecar al Băncii de Economii, proiectat pentru achiziționarea de locuințe finit, cu condiția ca creditul rublei va fi eliberat pentru o perioadă de 20 de ani, iar venitul mediu net al debitorului este de 30 de mii. Ruble, ratele dobânzilor, în funcție de dimensiunea de plată în jos va fi după cum urmează de la 10% la 30% - 15%, de la 30% la 50% - 14,5%, mai mult de 50% - 13,75%.
Efectuarea unei plăți de mare în jos pe împrumut, debitorul reduce durata împrumutului, reducând astfel plățile excedentare prin ea. Raportul optim de fonduri proprii și împrumutate este considerat a fi 50/50.
Sursa de plată în jos poate fi de economii personale ale debitorului, fondurile primite de la vânzarea proprietății imobiliare existente, capitalul de maternitate. Unii clienți folosesc în acest scop, fondurile de împrumut. Dar, în acest caz, există o sarcină datorii suplimentare, ceea ce poate duce la delincvența pe împrumut și alte probleme financiare. De asemenea, aceasta va afecta valoarea maximă a unui credit ipotecar, acesta va fi redus. Prin urmare, recurgerea la o astfel de sursă nu este necesară.
Toate ipotecare cu programul de plată în jos nu includ un procent ridicat al creditului, adică. Pentru a. Sunt riscante pentru bănci.
Vezi ce „Plata inițială pe ipotecare,“ în alte dicționare:
ipotecare rată scăzută. Cum se ajunge - pe rata dobânzii la ipotecă dvs. următoarele condiții afectează. Plata inițială și durata împrumutului. Cu cat mai mare rezoluție și termenul de contribuție mai puțin, pot fi de interes. Astfel, este posibil să se reducă o medie de 0,25 la suta ... 1 ... Banking Encyclopedia
Ipoteca Sberbank - este un set de programe de credit garantate cu bunuri imobile, care pot fi împărțite în două tipuri: de bază și speciale. Linia de bază de produse ipotecare în Banca de Economii a prezentat trei propuneri, clasificate ... ... Encyclopedia bancară
Efectuarea acord ipotecar - (a se vedea Ipoteca.). Acordul ipoteca se supune regulilor generale ale contractării civile kodeksaRumyniyao, precum și dispozițiile articolului 8 din Legea federală privind ipotecă (credit ipotecar). Efectuarea ipotecare acum ... ... Locuinte Enciclopedia
Ce este un credit ipotecar si ce specie este - Ipoteca (ipoteca, hipotecii), un termen care a apărut pentru prima dată în Grecia în secolul VI î.Hr. și a fost asociat cu furnizarea de răspundere a debitorului față de creditor anumite terenuri exploatațiile. În dreptul roman antic a fost hipotecii ... ... Enciclopedia newsmakers
Creditele ipotecare - ipotecare este garantate cu bunuri imobiliare. Angajamentul, la rândul său, este una dintre modalitățile de a executa obligațiile unei creanțe monetare a creditorului împotriva debitorului gajist (mortgagor). Ca o modalitate de a asigura executarea corespunzătoare a ... ... Wikipedia
Credit ipotecar - Ipoteca este garantate cu bunuri imobiliare. Angajamentul, la rândul său, este una dintre modalitățile de a executa obligațiile unei creanțe monetare a creditorului împotriva debitorului gajist (mortgagor). Ca o modalitate de a asigura executarea corespunzătoare a ... ... Wikipedia
Costurile suplimentare pentru creditare ipotecară - viitorul debitorului în calculul cheltuielilor lor pentru un credit ipotecar ar trebui să fie conștienți de costurile suplimentare. Lista și valoarea depinde de banca respectivă. Costurile sunt, de asemenea, o singură dată și cei care trebuie să plătească pentru tot ceea ce ... ... Encyclopedia bancară