Proprietate dobândite în căsătorie, decor pe unul dintre soți
Cumpărarea unui apartament în căsătorie, cum să se aranjeze?
Buna ziua, am decis să cumpere un apartament. Casatorit au un copil. Cum pot aranja un apartament, care ar fi un divorț (Malolo reasigurare) a rămas plat pentru mine și soția nu au avut-o nu au drepturi.
Există o opțiune de a emite bunurile dobândite în căsătorie numai pe el însuși, că soția sa a făcut un eșec. iar banii au trecut printr-un notar, ca și cum le-am dat tatălui meu a donat pentru achiziționarea de apartamente (dar într-un divorț trebuie să fie împărțită în proprietate dobândite în timpul căsătoriei va trebui să dovedească).
Sau, pentru a formaliza tatăl său (divorțat) și apoi că m-ar fi făcut un certificat de cadou pentru numele meu. (Dar voi pierde 13%)
nu oferă variante cu contractul de căsătorie și divorț.
Răspunsurile avocaților (28)
Bună ziua, Serghei!
În această situație, cea mai simplă opțiune ar fi clearance-ul între tine și tatăl tău a da bani înseamnă să te contracteze personal pentru achiziționarea acestui apartament în proprietate.
În cazul proprietății în cadrul acestui contract și va fi o confirmare a faptului că apartamentul - proprietate personală și nu este supusă secțiunii, orice defecțiuni ale soților nu este necesară. Este mai bine ca valoarea fondurilor donate coincide cu valoarea apartamentului.
Clarificarea clientului
Și, dintr-o dată spun, în 20-30 de ani va pierde contractul sau altceva.
Aveti nevoie de o opțiune de poidet 100% dintr-o dată soția la instanța de judecată și spune că apartamentul a fost decorat într-o căsătorie.
Întrebări la un avocat?
Apartamentul apartine numai cu condiția ca acesta va fi cumpărat pe banii donați sau pur și simplu donate.
Din cauza ore. 1
Articolul 36 din Codul familiei, proprietății deținute de fiecare soț, înainte de intrarea în
căsătorie, precum și de proprietate primite de către unul dintre soți în timpul căsătoriei ca un cadou, în
prin moștenire sau alte oferte gratuite (proprietatea fiecăreia dintre
soți), este proprietatea sa.
Clarificarea clientului
Și să spunem că, dacă soția nu va permite refuzul apartamentului și spune-a emis la data de 2.
Și să spunem că documentul de la notar va fi pierdut.
Am adăuga. Ia un cont bancar separat și să plătească pentru achiziționarea apartamentului cu el. Este tatăl tău ar trebui să se înroleze banii. Acest lucru va fi o dovadă că a cheltuit fondurile donate. În cazul în care apartamentul este achiziționat pe fonduri donate, aceasta nu se va aplica la proprietate comună
Și, dintr-o dată spun, în 20-30 de ani va pierde contractul sau altceva.
Atunci să tatăl tău îți va da un apartament. În acest caz, contractul va fi stocat în Rosreestra în mod regulat, și nu-l va pierde sigur.
Și să spunem că, dacă soția nu va permite refuzul apartamentului și spune-a emis la data de 2.
Atunci când cumpără un apartament pe banii donați sau dacă apartamentul în sine va fi prezentat la tine, atunci nu există nici o negare a soției nu este necesară.
Precizez că contractul de donație se pierde nu poate fi. El este înregistrat în serviciul de înregistrare în zona dumneavoastră și o copie dogovra stocate acolo, în „dosarul de înregistrare“
Și, dintr-o dată spun, în 20-30 de ani va pierde contractul sau altceva.
Aveti nevoie de o opțiune de poidet 100% dintr-o dată soția la instanța de judecată și spune că apartamentul a fost decorat într-o căsătorie.
Aici problema este că apartamentul este achiziționat în căsătorie va fi considerată o îmbinare a priori, cu excepția cazului în care se dovedește altfel.
Clarificarea clientului
Și dacă există opțiunea de a cumpăra realitățile pe care nu ar fi tatăl său, și că nu au existat probleme cu soția lui.
Și poate chiar fiul 2.5 ani, problema
În Art sootvtetstii. 256 GKRumyniyaimuschestvo dobândite în timpul căsătoriei este deținută în comun, cu excepția cazului în acordul dintre soți nu stabilesc un regim diferit de proprietate. In cazul tau, cum ar fi să nu vrei să mergi înapoi la contractul de căsătorie. Pentru că ceea ce a fost propus de mai sus colegii - acesta este modul în care la contractul de căsătorie „by-pass“
Clarificarea clientului
Și să spunem că pot desena pe el însuși și după un divorț vinde imediat proprietatea apoi agățat pe mine.
Și dacă există opțiunea de a cumpăra realitățile pe care nu ar fi tatăl său, și că nu au existat probleme cu soția lui.
Ar trebui să fie de comerț liber. Adică, nu contează cu cine, și de către cine, principalul lucru pe care plat liber / bani sa dus la tine personal.
Și poate chiar fiul 2,5 ani pentru a elibera
Apoi, vânzarea va avea nevoie de permisiunea de tutelă. care va fi dat numai cu condiția ca banii vor fi cheltuite pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. fiul mediu.
Și să spunem că pot desena pe el însuși și după un divorț vinde imediat proprietatea apoi agățat pe mine.
Tranzacție este declarată nulă. Potrivit declarației soției tale.
Da, poate problema (vă rugăm să specificați acest lucru în contract că proprietatea va vă aparține) și după divorț să-l vândă. În Art soostvtetstii. 42 RF IC „contract de căsătorie soți are dreptul de a modifica regimul juridic al bunurilor comune pentru a stabili un regim comun, în comun sau separat de proprietate a tuturor bunurilor soților, la tipurile sale sau anumite de proprietate a fiecărui soț.
Un contract de căsătorie poate fi încheiat în raport cu existente și viitorul proprietății maritale.
Soții au dreptul de a defini în contractul de căsătorie drepturile și responsabilitățile lor în funcție de conținut reciproc, modalități de participare la venituri reciproc, procedura de opoziție la fiecare dintre ele cheltuieli familiale; defini o proprietate care va fi transferat la fiecare dintre soți în caz de divorț, și să includă în contractul de căsătorie orice alte dispoziții referitoare la relațiile de proprietate ale soților. "
Clarificarea clientului
Întocmește un certificat pentru un apartament pentru el însuși, atunci un divort rapid vinde apartamentul si tot ce e pe mine.
Și dacă sunteți căsătorit decide să vândă apartamentul, soția rezoluției va trebui să fie în vânzare sau nu.
în ceea ce privește un contract de căsătorie, 1. nu orice soția legală ar fi de acord să-l semneze fără scandal 2. ca orice contract, acesta poate fi contestată în instanța de judecată.
Ideal - tranzacții gratuite - să conteste dificil, și este puțin probabil să fie în măsură, mai ales în cazul în care au loc 10-15 ani.
Da, poate problema (vă rugăm să specificați acest lucru în contract că proprietatea va vă aparține) și după divorț să-l vândă.
Alex, tu vorbești? Dacă nu sunteți pe contractul de căsătorie, și, în general, cum ar fi nu ar fi fost emis contractul de vânzare, și ce-ar spune că nu ar fi, apartamentul va fi în continuare achiziționate în comun de proprietate.
Întocmește un certificat pentru un apartament pentru el însuși, atunci un divort rapid vinde apartamentul si tot ce e pe mine.
Apoi, fosta soție merge în instanță cu un avocat și un vid acord recunoscut. După o cotă de plată.
Și dacă sunteți căsătorit decide să vândă apartamentul, soția rezoluției va trebui să fie în vânzare sau nu.
Serghei, în cazul în care apartamentul este achiziționat în căsătorie, în același timp, nu va fi prezentat la tine (cumpărat pe banii donați pentru tine personal), și nu va fi un contract de căsătorie între tine și soția, nu va fi capabil de a dispune de ea la propria discreție, fără consimțământul soțului al notarului. Dacă vinde apartamentul după divorț, soțul va avea dreptul la o compensație pentru jumătate din prețul.
Da, proprietatea prodezhe dobândite în comun în timpul căsătoriei cu dispoziția sa cerut de celălalt soț Art. 35 SKRumyniya „soțul al cărui consimțământ notarial la comiterea tranzacției nu a fost primit, dreptul de a solicita recunoașterea tranzacției nulă și neavenită în instanța de judecată în termen de un an de la ziua în care a știut sau ar fi trebuit să știe despre comiterea acestei tranzacții“
Alexandru, mă refer în contractul de căsătorie pentru a reflecta ceea ce proprietatea în caz de divorț care pleacă. Nu este adevărat conturat ideea. SKRumyniyamy Conform defini din cauza regimului de proprietate - contractul de căsătorie.
Oraș necunoscut
Buna ziua! puteți cumpăra un apartament, si apoi da-l la copil, cu toate acestea, soția ar trebui să acționeze în calitate de reprezentant legal al copilului, atunci acordul notarial nu mai este necesară.
puteți cumpăra un apartament, si apoi da-l la copil
1. Prezenta, de asemenea, nevoie de o aprobare soție 2. Este necesar atunci încă acordul de tutelă (sub 18 ani) de vânzare + mama a copilului - reprezentantul său legal și nu poate fi de acord cu vânzarea de apartamente, care va fi deținută de un act de cadou pentru el.
Cumpara un apartament pentru tatăl său. Să tatăl ți-a dat. Atunci când tranzacțiile cadouri între rude apropiate, taxa de 13% nu este plătită. Doar asigurați-vă că soția lui nu era conștient de faptul că ai banii cheltuiți în ansamblu.
Clarificarea clientului
Și o altă întrebare. Părinții mei au făcut fapta la apartament cu 1 camera (privatizate) la fiul meu de 2,5 ani (de asemenea, înregistrate în ea), sunt căsătorit, merge la divorț. Ce fac. Pot să trăiesc în apartament și să fie înregistrate în ea. Pot vinde-l să joace un rol pe care a dat-o părinții mei, și nu-i. Ceea ce ne putem aștepta de la soția.
Clarificarea clientului
Am avut un 13% în celălalt caz, dacă am cumpăra un apartament și decorat pentru mine, eu pot obține 13% din apartamente prin intermediul taxei.
Oraș necunoscut
într-un apartament donat de mama copilului dumneavoastră, puteți fi înregistrat și direct ca un membru al familiei proprietarului. Orice drepturi soției sale nu. Se vinde numai cu permisiunea organelor de tutelă cu achiziționarea obligatorie a unei alte proprietăți.
Pot să trăiesc în apartament și să-l înregistreze
Pot avea
vinde, indiferent dacă rolul jucat de ce să dea părinții mei și să nu-i. Ce poate
de așteptare pentru soția sa.
Se poate vinde, dar cu acordul de tutelă și soția (cum este, de asemenea, reprezentantul legal al copilului, precum și tine)
Oraș necunoscut
la întrebarea inițială cu privire la donarea de fonduri pentru a vă pentru a cumpăra un apartament (de la tatăl acordului), într-adevăr este opțiunea de 100% și stoca un astfel de contract pentru mai mult de trei ani (statutul de limitări) nu este necesară.
Clarificarea clientului
Dupa cumpararea unui apartament în 3 ani pot face cu ea orice doriți (să se schimbe, și să vândă și fără acordul soției)
Oraș necunoscut
Soția ta are dreptul să își depună cererile pe un apartament de 3 ani de la momentul în care a aflat despre încălcarea drepturilor sale. Acum poti cumpara un apartament și imediat a vinde soția ta dă în judecată, iar instanța constată că aceasta este proprietatea ta personală și otkzyvaet ei.
mozhte cumpăra un apartament și vândut în trei ani (presupunând că soția lui va ști imediat cine este proprietarul apartamentului), ea a dat în judecată și instanța de judecată, fără a înțelege, a cărui apartament, ea refuza motivat lipsește termenul de prescripție.
Clarificarea clientului
Și cum să sari peste bani pentru un apartament printr-un notar, care au avut probleme cu dovezile.
Trece în mâinile tatălui său înainte de Natarius, sau un cont bancar pentru a transfera.
După cum am înțeles, puteți cumpăra pur și simplu un apartament și aranja ei înșiși (ca soția trebuie să fie prezent într-o tranzacție de a refuza sau chiar nimic), apoi, după 3 ani, și nici drepturi la apartament ea nu au trecut la fel de mult ca trei ani.
Și să zicem 2 ani, am acumulat și a schimbat apartamentul 1 pentru 2, cu o taxă suplimentară, și din nou, proiectat pentru mine că, în acest caz, la fel, și dacă soția la înregistrare pentru 2, dacă vom fi căsătoriți.
Julia, nu intra confuzie de client. În cazul în care apartamentul este achiziționat în căsătorie, dar a donat bani pentru a păstra contractul de donație obligatorie, în caz contrar, Serghei, vei rămâne fără confirmare că apartamentul - proprietatea dumneavoastră personale și va face obiectul secțiunii.
„Soția ta are dreptul să-și prezinte pretențiile pe un apartament de 3 ani de la momentul în care a aflat despre încălcarea drepturilor sale. Acum poti cumpara un apartament și imediat a vinde soția ta dă în judecată, iar instanța constată că aceasta este proprietatea ta personală și otkzyvaet ei.
mozhte cumpăra un apartament și vândut în trei ani (presupunând că soția lui va ști imediat cine este proprietarul apartamentului), ea a dat în judecată și instanța de judecată, fără a înțelege, a cărui apartament, ea refuza motivat lipsește termenul de prescripție ".
Oh, Julia, pentru răspunsul pe care doriți să puneți minus caractere aldine.
Sincer, eu nici măcar nu va stabili, răspunsul nu este un avocat.
Serghei, dacă vinzi un apartament într-o căsătorie sau după încetarea acestuia, vi se va solicita documente care dovedesc că apartamentul - proprietate personală, nu contează că ești pe documentele - singurul proprietar.
Clarificarea clientului
Și totuși întrebarea cât de mult este stocată la contractul de notar pe bani donație. Și este potrivit pentru o fotocopie a instanței. Deoarece contractul pentru donarea de bani poate găsi o soție și doar rupe. Și, în format electronic, pot fi stocate oriunde.
Clarificarea clientului
Și dacă după divorț are loc de 3 ani că soția mea nu a luat la instanța de judecată pentru că a ieșit, am realizat momentul potrivit.
Contractul de donație de fonduri nu certifică în mod necesar notar, trebuie să păstrați în scris cu semnăturile originale.
Declarația soției sale va, și va lua în considerare dacă este sau nu - depinde de circumstanțe. După încheierea perioadei de 3 ani de la data dizolvării căsătoriei nu este un motiv de refuz al instanței în a face o cerere.
Și dacă după divorț are loc de 3 ani că soția mea nu a luat la instanța de judecată pentru că a ieșit, am realizat momentul potrivit.
Nu, nu chiar. Date pentru împărțirea proprietății, cauciuc și toată voința instanței.
Clarificarea clientului
Am dat seama cât de 100% opțiune pentru a desena pe tatăl său - apoi o dedicație pentru mine.
În cealaltă există riscuri, deoarece soția poate fi orice modalitate de a dovedi că am avut banii mei (de exemplu, general) pe plat, și doar le-am dat tatălui său și el mi-a dat o chitanță.
Da, așa e, oferind apartamentul unui tată - opțiune de 100%.