Scontarea - este
Scontarea din limba engleză «scontare» - pentru a aduce valorile economice pentru diferite intervale de timp într-o anumită perioadă de timp.
Dacă sunteți în spatele ei nu există nici o educație economică sau financiară, acest termen, cel mai probabil, nu va ști și este puțin probabil ca această definiție explică esența „discount“, mai degrabă - chiar și mai confuze.
Cu toate acestea, un proprietar prudent al bugetului său are sens să se uite în materie, ca fiecare persoană este într-o situație de „actualizare“ este mult mai frecvent decât pare la prima vedere.
Scontarea - Informații de la Wikipedia
Descriere scontarea cuvinte simple
Ceea ce nu sunt familiarizați cu fraza Rumyniyaninu „cunosc valoarea banilor“? Această frază vine în minte, de îndată ce locul potrivit la box-office, iar cumpărătorul este în căutarea din nou în coșul de produse pentru a lua departe de ea bunuri „inutile“. Cu toate acestea, după ce astăzi trebuie să fii prudent și economic.
Actualizând înțeleg adesea indicatorul economic care determină puterea de cumpărare a banilor, valoarea lor după o anumită perioadă de timp. Scontarea face posibil să se calculeze suma pe care trebuie să investească astăzi pentru a obține veniturile estimate după un anumit timp.
Scontarea - ca instrument de previzionare profiturilor viitoare - a cererii printre etapa de planificare de afaceri, rezultatele (profiturile) de proiecte de investiții. Rezultatele viitoare pot fi anunțate la începutul proiectului sau în cursul etapelor ulterioare. În acest scop, parametri prestabiliți sunt multiplicate cu un factor de reducere.
Scontarea este, de asemenea, „funcționează“ în interesul omului comun, nu sunt asociate cu lumea de investiții mari.
De exemplu, toți părinții doresc să dea copilul lor o educație bună, așa cum este cunoscut, poate costa o gramada de bani. Nu tot timpul de primire dispune de resurse financiare (rezervă de numerar), atât de mulți părinți se gândesc la „stash“ (o anumită sumă de bani deținute de numerar din bugetul familiei), care va fi în măsură să ajute în ceasul X.
Să zicem, cinci ani copilul va termina școala și decide să se înscrie într-o universitate europeană de prestigiu. Cursuri de pregătire în cadrul Universității sunt de $ 2.500 de. Nu sunteți sigur că puteți tăia bani din bugetul familiei, fără a aduce atingere intereselor tuturor membrilor familiei. Există o soluție - este necesară pentru a deschide un depozit la banca, pentru ca acesta să înceapă ar fi bine pentru a calcula contribuția pe care trebuie să deschidă o bancă acum la o oră X (de exemplu, cinci ani), pentru a primi în 2500, cu condiția ca interesul maxim benefic, care poate oferit de bancă, spun 10%. Pentru a determina cât de mult cheltuielile viitoare (cash flow) astăzi, facem un calcul simplu: 2.500 $ împărțit la (1.10) 2 și a obține 2066 de dolari. Acest lucru este scontarea.
Pur și simplu pune, dacă vrei să știi ce costul de suma de bani veți obține sau de gând să-și petreacă în viitor, atunci ar trebui să „prodiskontirovat“, această sumă viitoare (venituri), pe rata dobânzii bancare propuse tine. Această rată este, de asemenea, numit „rata de actualizare.“
În exemplul nostru, rata de actualizare este de 10%, $ 2,500 - este suma de plată (sau ieșiri de numerar), în 5 ani, iar în 2066 de dolari - aceasta este valoarea actualizată a fluxurilor de numerar viitoare.
formula reducere
În lumea este acceptat să utilizeze termeni în limba engleză speciale pentru a descrie curent (actualizat) și valoarea viitoare: valoarea viitoare (FV) și valoarea actuală (PV). Se pare că $ 2,500 - asta e FV, adică, valoarea banilor în viitor, în 2066 de dolari - este PV, adică valoarea la un moment dat.
Formula de calcul a valorii actuale a exemplului nostru este după cum urmează: * 1 2500 / (1 + R) n = 2066.
reducere totală formula: PV = FV * 1 / (1 + R) n
- Coeficientul care se înmulțește cu valoarea viitoare a 1 / (1 + R) n. Se numește „factor de reducere“
- R - rata de interes,
- N - numărul de ani de la data în viitor, până în prezent.
După cum puteți vedea, matematica nu este atât de complexă și forțe nu numai bancherii. În principiu, puteți trage plug pe toate aceste cifre și calcule, principalul lucru - pentru a prinde esența procesului.
Scontarea - este calea viitorului flux de numerar până în prezent - adică, vom merge pe suma pe care vrem să trece printr-o anumită perioadă de timp, la suma pe care ar trebui să cheltuiască (investi) astăzi.
Formula Life: Timp + bani
Dacă doriți să prelungească termenul de depozit, atunci venitul pe depozite a crescut chiar mai mult. Pentru a afla suma pe care banca va plăti un an sau doi sau, să zicem, de cinci ani, trebuie să multiplice valoarea depozitului cu factorul: (1 + R) N.
- R - este rata dobânzii, exprimată ca fracție de unitate (10% = 0,1)
- N - este numărul de ani.
scontarea funcționarea și compoundare
Astfel, putem determina aportul în orice moment în viitor.
Calcularea valorii viitoare a banilor se numește „de elementare“.
Esența acestui proces poate fi explicat prin exemplul bine-cunoscut expresia „timp - bani“, adică, în timp, aportul în numerar este în creștere, datorită sporului de interes anual. Pe acest principiu funcționează tot sistemul bancar modern, unde timpul - este bani.
Când am discount, atunci trecem de la viitor, până în prezent, și când „Construirea“ traiectoria banilor îndreptate de acum încolo în viitor.
Atât „lanțul de plăți“ (și actualizarea și capacitatea) permite de a analiza posibilele modificări ale valorii banilor în timp.
fluxului de numerar actualizat (DCF)
Am menționat deja că actualizarea - ca un instrument pentru prognozarea profiturilor viitoare - este necesară pentru calcularea evaluării eficienței proiectului.
Deci, atunci când evaluarea valorii de afaceri luată în considerare numai acea parte a capitalului, care este capabil să genereze venituri în viitor. În același timp, important pentru proprietarul afacerii de multe ori, de exemplu, în momentul primirii de venit (lunar, trimestrial, la sfârșitul anului și etc); ce riscuri pot apărea în legătură cu rentabilitatea și TP. Acestea și alte aspecte care afectează evaluarea de afaceri ia în considerare metoda DCF.
reducere coeficient
Baza tehnicilor fluxurilor de numerar actualizate este legea valorii „incidentul“ pentru bani. Acest lucru înseamnă că banii, acea valoare a lungul timpului „mai ieftin“ se pierde în comparație cu valoarea curentă.
Din aceasta rezultă că este necesar să se pornească de la evaluarea până în prezent, precum și orice viitoare fluxuri de numerar sau ieșirile sunt legate de astăzi. Acest lucru va necesita factorul de actualizare (Kd), care este necesară pentru a aduce venituri viitoare la valoarea actualizată prin înmulțirea kD fluxurilor de numerar. Formula de calcul este următoarea:
în care: r - rata de actualizare, i - numărul perioadei de timp.
DCF formula de calcul
Rata de actualizare - componenta principală a formulei DCF. Acesta arată la ce dimensiune a profiturilor (normale) poate conta partener de afaceri atunci când investesc în orice proiect. Rata de actualizare ia în considerare o varietate de factori, în funcție de evaluarea obiectului, și pot include: componenta inflaționistă, evaluarea capitalului, randamentul activelor fără risc, rata de refinanțare, dobânzile la depozitele bancare, și mai mult.
Se consideră că investitorul potențial va investi în proiect, costul care va fi mai mare decât valoarea actualizată a veniturilor din proiect în viitor. În mod similar, proprietarul nu va vinde afacerea dvs. la un preț care este mai mic decât costul estimat al veniturilor viitoare. În urma discuțiilor, părțile convin asupra prețului de piață, care este echivalentă cu valoarea curentă a venitului estimat.
Situația ideală pentru investitor, atunci când rata internă de rentabilitate (rata de actualizare) a proiectului este mai mare decât costurile asociate cu căutarea de idei de finanțare de afaceri. În acest caz, investitorul va fi capabil să „câștige“, cum ar fi băncile fac, care este de a acumula bani la o rată a dobânzii mai mică, și să investească în proiect, la o rată mai mare.
Proiecte scontarea și de investiții
metoda fluxurilor de numerar actualizate pe baza de afaceri de investiții responsabile.
Acest lucru înseamnă că investitorii care investesc bani în proiect, devine nu resursele tehnice sau umane, sub formă de echipa cu înaltă calificare de specialiști, birouri moderne, depozite și echipamente high-tech, etc. și fluxurile de numerar viitoare. Dacă vom continua această idee, se dovedește că orice afacere „lansat“ pe piață un produs unic - este bani.
Principalul avantaj al metodei fluxurilor de numerar actualizate este faptul că această metodă de evaluare, singura existentă, dezvoltarea orientată spre viitor a pieței, ceea ce contribuie la dezvoltarea procesului de investiții.