Sperăm UTII cum să distingă ringul de tranzacționare de spațiu de vânzare cu amănuntul, precum și modul de a determina zona lor

Aparent, pentru a „elimina vmenenschikov ca o clasă,“ nimeni nu se întâmplă în viitorul apropiat. Acest lucru înseamnă că problemele legate de calculul UTII. Este încă relevant.






Multe dintre vmenenschikov angajate în comerțul cu amănuntul. Cota unică se calculează pe baza unor caracteristici fizice, cum ar fi zona de vânzare. spațiu de vânzare cu amănuntul sau zona spatiu comercial (paragraful 3 al art. 346.29 din Codul fiscal). Dar nu este întotdeauna ușor de contabil pentru a determina ce fel de statut în obiectul comerțului și, în consecință, un indicator fizic care urmează să fie utilizat pentru calcularea. Să încercăm să clarificăm.

pentru înregistrarea
În cazul în care tranzacționare se realizează prin intermediul unei rețele de tranzacționare obiect staționar având suprafața podelei de tranzacționare de nu mai mult de 150 de mp. m, iar UTII calculat pe baza indicatorului „zona de vânzare“ fizice. În cazul în care nu există podea de tranzacționare, ar trebui să fie utilizați indicele „loc de tranzacționare“, în cazul în care zona sa este mai mică de 5 metri pătrați. m, sau „zonă de spațiu de vânzare cu amănuntul“, în cazul în care zona sa este mai mare de 5 metri pătrați. m.

Este premise importante pentru numirea comerciale „imputate“

concluzie
O astfel de argument ca „insuficiența spațiilor“ în instanțele fiscale nu au folosit atât de des. Și dacă ne referim la ea, nu este de obicei primul în lista de revendicări. Dar este absolut sigur de a utiliza vmenenku numai în cazul vânzării de bunuri în zonele desemnate.

Cum de a determina zona de vânzare

consiliu
Dacă închiriați o cameră, dar în comerțul de a utiliza doar o parte din ea, lucru pentru a se asigura că, în contractul de închiriere a fost tot precizate în mod clar în raport cu zona pe care o ocupă.

avertizăm cap
În cazul în care au fost folosite membrii mei în domeniul activității de tranzacționare sau zona de vânzare schimbare. care se calculează pe baza cotei unice de impozitare, pentru a se evita disputele cu inspectorii să o reflecte mai bine în documentele de inventar.

Cum de a determina zona de spatii comerciale

concluzie
Se pare că, în unele cazuri, este mai favorabil antreprenorilor insistă că acestea operează într-o cameră cu o sală de tranzacționare. Pentru că atunci ei vor fi în măsură să plătească impozit pe o suprafață mai mică.

cameră comercială sau spațiu comercial?

În general, în cazul în care zona de vânzări să nu depășească 5 metri pătrați. m, nu există nici un punct în argumentând despre ce fel de indicator fizic trebuie utilizat la calcularea taxei. La urma urmei, rata de bază de rentabilitate privind vânzarea de bunuri în zona de vânzare va fi un maxim de 9.000 de ruble. (1800 RUB. X 5 mp. Metri), și același număr de rentabilitate de bază a spațiului de vânzare cu amănuntul (punctul 3 al articolului. 346.29 RF). Un hol puțin de 5 mp. m (în cazul în care venitul impozabil ar fi mai puțin) dificil de imaginat. Ajustările lor pot face autoritățile regionale a adoptat coeficienți K2 (articolele 4, 7, art. 346.29 din Codul fiscal), dar chiar și cu ei, luând în considerare diferența în valoarea finală a taxei este probabil să fie mici. Dacă este vorba despre o suprafață de peste 5 pătrat. m, calculul ar trebui realizată din zona spațiului comercial sau spațiu, randamentul care este setat pentru aceleași - 1800 ruble. pe mp. m.

concluzie
În cazul în care spațiul de vânzare cu amănuntul este mare, este mai profitabil să-l echipeze, astfel încât să aibă o podea de tranzacționare. La urma urmei, după cum am menționat deja, în determinarea zona de vânzare nu este considerată o zonă de facilități de sprijin. Și pentru locurile de cumpărături - este luată în considerare.

În ciuda o valoare justă a deciziilor judiciare privind sălile de tranzacționare și locuri de cumpărături, problemele cu privire la calculul taxei unice este încă mult. Neclar NC, este de natură să conducă la o instanță nu este încă un singur contribuabil. Dar, dacă site-ul dvs. are un centru comercial spații auxiliare, atunci cu siguranță mai profitabil să organizeze un comerț, astfel încât să aibă o podea de tranzacționare și. Apoi, puteți plăti mai puțin UTII.