Subvenții pentru achiziționarea de proprietăți cum să obțineți tipuri de subvenții, dimensiunea, condițiile de obținere a, legi și documente

România operează o varietate de programe care promovează bunăstarea cetățenilor. În centrul statului pune soluția problemei locuințelor. Pentru această familie, sau eliberarea unui cetățean furnizat fonduri concesionale de la stat.

Să încercăm să înțelegem ce este o subvenție pentru achiziționarea de locuințe, căruia i se pune în cazul în care și cum să-și afirme drepturile.

definiție

Subvenție - o anumită sumă de bani alocate din bugetele federale sau locale. Principalele caracteristici ale acestui grant sunt:

1. Lump - având în vedere doar o singură dată.
2. Royalty free - nerambursabil cu excepția cazului în legislația în vigoare nepotrivire.
3. perioadele de fixare. Subvenția este resetat, dacă nu este pusă în aplicare în perioada de șase luni.
4. Intenționalitate. Petreceți numai pentru achiziționarea, construcția de apartament sau o casă.

Acordarea subvențiilor de oameni pentru achiziționarea de bunuri este efectuată în formă non-numerar. cetățean arme eliberează un certificat de probă specială, un fel de obligație față de stat. Nu poate fi încasate. Hârtie livrate la Bancă, de lucru cu nivelul corespunzător al bugetului. Pe baza instituției sale bugetare ia o decizie de a reduce suma datorată pe ipotecare.

A trecut bani numai atunci când acestea sunt disponibile în buget. Uneori trebuie să așteptați pentru suma de până la câțiva ani. Băncile de interes pentru întârzierea de a percepe cetățenilor nu ar trebui.

În cazul în care puteți utiliza un certificat

Înainte de a afla cum să obțineți un grant pentru achiziționarea de locuințe, să ajunge acolo unde statul permite să cheltuiască banii lor. Din moment ce mai mult de un program este disponibil în țară, precum și restricțiile la fel de mult. Va prezentam datele medii descrise în cadrul de reglementare relevant.

Cheltui subvențiile de stat sunt permise:

1. Achiziționarea de locuințe în clădiri noi (cel mai adesea) sau construirea unuia nou.
2. Despăgubiri pentru plata ipotecii prima sau rambursare a datoriilor pe împrumut luate anterior.
3. Contribuția la cooperativa angajate în construcția de clădiri rezidențiale.
4. În eforturile de îmbunătățire a apartamentelor existente.

Condiții specifice ar trebui să urmărească programul, la care doresc să se alăture documentației.

Ai nevoie de consiliere de specialitate cu privire la această chestiune? Descrieți problema și avocații noștri vă va contacta în scurt timp.

Restricții privind utilizarea certificatului

Statul are grijă de cetățeni, sprijinit, am decis problema. Prin urmare, există unele restricții privind utilizarea fondurilor.

Este interzis să cheltuiască banii bugetului pentru achiziționarea de:

• proprietate arestat;
• apartamente aparținând altor persoane.

Unele guverne locale limitează investițiile fondurilor clădirilor controlate cu un anumit procent de indisponibilitate. De exemplu, în capitală și zona nu poate achiziționa apartamente de stat, a pus în funcțiune mai puțin de 70%.

Utilizarea banilor bugetului garantează protecția cetățenilor împotriva fraudelor.

Cadrul legislativ

Actul fondator care conține dispoziții generale privind finanțarea bugetului programelor guvernamentale pentru a îmbunătăți condițiile de viață, este Codul de locuințe al Federației Ruse. Acest document descrie situația în termeni generali. El vorbește despre necesitatea de a oferi asistență celor care au nevoie, în îmbunătățirea locuințelor cetățenilor.

ZhKRumyniyayavlyaetsya bază pentru elaborarea și adoptarea unor programe specifice concepute pentru a satisface nevoile diferitelor grupuri de populație. De exemplu, programul „Locuințe“ de stat „tânăra familie“.

În plus, ZhKRumyniyasozdaet bază legală și reguli pentru dezvoltarea unor proiecte specifice. În special, art. 50 din acest document clarifică conceptul de norma locuinței per persoană:

Art. 50 din Codul de locuințe al Federației Ruse:

„P. 4. spații pătrate norma de contabilitate (în continuare - norme de cont) este dimensiunea minimă a zonei de locuit, care este determinată pe baza nivelului de securitate a cetățenilor suprafața totală a locuinței în vederea adoptării ca de înregistrare nevoie de cazare.

P. Rata 5. Reducere stabilită de către administrația locală. Mărimea unei astfel de regulă nu poate depăși dimensiunea normelor stabilite de organul.

Art. 51 din Codul de locuințe al Federației Ruse:

3) camera de zi, nu îndeplinește cerințele pentru spații;

Determinate de nevoia de locuințe

Lista persoanelor care au nevoie de locuințe, menționate la articolul 51 din RF LC. Principalul criteriu pentru determinarea beneficiarului - lipsa de mărime a setului de locuințe.

Norma, conform Codului de locuințe. să stabilească autoritățile regionale.

Dacă nu puteți confirma participarea lor de documente, pentru a primi apoi ajutor va fi dificil.

Cine poate refuza să ajute

Ele apar atunci când:

1. Acesta a relevat faptul condițiilor de vandalism de locuințe:
   • acțiuni, alte persoane;
   • deteriorarea intenționată a spațiilor.
2. A pierdut dreptul la prestații.
3. Au furnizat date inexacte.
4. Ascunse faptul posesia într-o altă locuință a.
5. Solicitantul nu a informat autoritățile cu privire la modificările din componența familiei.

Fii atent cu cerințele legale, pentru a nu pierde dreptul de a primi subvenții pentru locuințe.

Unele caracteristici ale programelor de stat

Fiecare proiect are ca scop oferirea de granturi anumite grupuri de cetățeni. Din aceste considerente determinate condițiile de admitere a participanților.

Deci, ipoteca militară este proiectat pentru a ajuta apărătorii Patriei. Valoarea certificatului în program depinde de:

• pe durata serviciului;
• componența familiei, luând în considerare copiii și persoanele aflate în întreținerea.

Servicemen au dreptul de a beneficia de o subvenție pentru achiziționarea de case de pe piața secundară. Cele mai multe programe guvernamentale interzic astfel de riscuri.

familie tânără

Persoanele care nu au împlinit 35 de ani, are sens pentru a încerca să ia parte la programe destinate tinerilor.

O subvenție pentru achiziționarea de locuințe ca parte a unui astfel de proiect presupune condiții suplimentare. Acestea includ utilizarea banilor de bază pentru rambursarea datoriei. În plus, o parte din împrumut acoperite de stat la nașterea copilului (copii).

tineri profesioniști

Acest proiect are ca scop stimularea angajării de specialiști în zonele rurale. Cea mai importantă condiție pentru participarea la ea este de acord să lucreze în sectorul agricol este de cel puțin trei ani. Certificatul se eliberează numai deținătorii diplomei de stat. Ia un loc de muncă în sat ar trebui să fie în termen de un an de la data primirii acesteia.

Programul prevede fonduri de termene loiali: mai mult de trei ani. Extinderea investițiilor de capital de stat este posibilă în cazul în care un stagiar chemat sau este în concediu pentru îngrijirea copilului.

Nu este menționat în examinarea noastră a programului au, de asemenea, propriile lor nuanțe atât ordine restrictive și de stimulare. Dar toate au un comun, toate sunt interesați de momente.

Câți bani

Gândire cum să obțineți un grant pentru achiziționarea de locuințe, oamenii de multe ori trec cu vederea un punct important. Acesta constă în faptul că guvernul își propune să ofere condiții de viață acceptabile, anumite reglementări. Ele sunt întotdeauna aceleași. Și anume:

• o singură persoană cu condiția 33 pătrat. metri de suprafața totală;
• doi - 42 de metri pătrați. m.;
• în a treia și a adăugat mai târziu încă 18 de metri pătrați. m.

Califică-te pentru o zonă mai mare este posibilă numai pentru bani!

Formula de numărare de bani

Înainte de a obține un grant pentru achiziționarea de apartamente, pentru a vota propriile capacități financiare. Fiecare participant este obligat să investească în casele lor. Se calculează valoarea subvenției poate fi de aproximativ după cum urmează.

• prețul de un pătrat. M. de locuințe;
• pătrat norma (indicat mai sus);
• factor de mărire (dacă sunt furnizate de program).

Formula de mai sus este aproximativă. Utilizați numai pentru a evalua puterea lor. Specifics pot fi găsite în regulamentele pravitelstvaRumyniyai documente ale programelor de însoțire.

Să presupunem că, pentru ajutor adresat familiei tinerilor care trăiesc în capitală. Au trăit împreună cu părinții soției sale. În plus, a avut deja doi copii. Zona Studio este de 48 mp. m. Tinerii au decis să cumpere o cameră separată de 60 de metri pătrați. m. Pentru aceasta, ei aranja un credit ipotecar. O primă tranșă doresc să facă prin bugetul.

• Mărimea înmulțită cu prețul de un metru.

• 35% * 51225. P. * 60 sq. m. = 1075.725 mii. p.

Subvenția se acordă numai cu solvent cetățenilor venit să plătească o parte a acestora a creditelor ipotecare. Excepția este atunci când o persoană poate plăti imediat de pe soldul datoriei pentru locuințe.

Factorii care afectează mărimea subvențiilor de stat

Suma specificată în certificat, afectează indicatori diferiți. Printre acestea se numără:

Astfel, locuitorii din cartierele urbane sunt 30 - 35% din valoarea totală a apartamentului. lucrătorilor din mediul rural au dreptul la 70%. Acest lucru ia în considerare diferența în veniturile populației.

Autoritățile locale pot crește în mod independent, dimensiunea sprijinului cetățenilor care locuiesc pe teritoriul aflat sub jurisdicția lor. Prezența unor astfel de aditivi depinde de solvabilitatea bugetului regiunii.

În cazul în care să se aplice pentru un certificat

Ar trebui să aveți un set de documente. Asigurați-vă că pentru a avea nevoie de:

• (Pașaport, certificat de naștere);
• Documente beneficiar;
• instrument al gospodăriei sale;
• Istoricul ocupării forței de muncă, ID-ul militar sau altul, în funcție de punctul central al programului;
• contract de ipoteca;
• datele din cont și venituri.

Lista documentelor de mai sus - indicativ. Fiecare program are propriile sale nuanțe care trebuie să fie confirmate.

Vom descrie modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic și necesită o asistență juridică individuală.

Care primesc o subvenție pentru locuințe