Cum de a construi o spalatorie auto 80 mp
p-business.ru »Materiale de constructii» Cum de a construi o spalatorie auto 80 de metri pătrați. M. cu propriile sale mâini: care sunt documentele necesare și permisele de construcție + calcule
Articolul descrie în detaliu modul de a construi o stație de benzină de 80 mp. m. pe site-ul. Sunt necesare ce documente, cum să le, precum și un calcul complet al costului de construcție a lua.
Cum de a alege cazare
Cel mai bine este de a alege o secțiune a căii vehiculului de la centru într-o zonă rezidențială, în apropierea drumului. Pe fiecare parte a intrării pe teritoriul serviciului au nevoie de un drum drept (aproximativ 100 de metri), loc de parcare. Construcție de centre de servicii pot fi efectuate la o distanță de cel puțin 50 de metri de clădiri rezidențiale. Convenabil situat în sectorul privat, sunt, de asemenea, bine adaptate pentru a fi construite zone.
pregătire
În primul rând determină starea terenului. Dacă el este viu, este încă imposibil de a construi pe teren. Va trebui să scrie o cerere autorităților locale să efectueze cadastre și revizuirea tipului de utilizare a terenurilor. Acest lucru va permite să se separe dezvoltarea rezidențială a zonei sub o sută și a obține dreptul de a construi. După ce obține ajutorul necesar, se referă la autoritatea teritorială Rosreestra să înregistreze o schimbare a site-ului de utilizare.
Pentru a crea o stație de benzină de la zero, trebuie să faci un pic de cercetare (hidrologice și geologice). Aveți nevoie de informații cu privire la nivelul apelor subterane, compoziția solului și adâncimea de congelare sale. Constatarile vor constitui baza planului de proiect.
Elaborarea documentației de proiect
Pentru a face mai ușor pentru a obține permise, sunt rugați să facă lucrările de construcție a proiectului. Suntem în primul rând determinate de materialele de construcție și de decor.
Cel mai adesea, construirea de blocuri de silicat SRT, cărămizi, structuri metalice, cu un înveliș de panouri sandwich.
Înainte de începerea negocierilor cu statul autoritățile trebuie să aibă:- Proiect de proiect (planificare, fațada clădirii, proiectarea căilor de intrare);
- Documentația de proiectare;
- plan de comunicare cu informații detaliate cu privire la prezența de canalizare, alimentare cu apă, încălzire, ventilație, electrificare.
Pentru pregătirea documentelor necesare pentru a angaja un profesionist inginer-arhitect.
Documente pentru autorizație de construire
Începe construcția permite obținerea unui mandat pentru construcția în GATI (stat de control administrativ și tehnic). Ce trebuie să aveți la îndemână pentru înregistrarea tuturor permiselor:- porțiune foaie Cadastral;
- Un certificat care să ateste dreptul de proprietate asupra terenurilor;
- Certificatul de înregistrare a persoanei juridice (LLC sau IP);
- Documentația de proiect (plan de diagrame, desene, comunicații, o descriere a organizării de construcție);
- Întrebări frecvente cu privire la starea site-ului terenurilor KGIOP;
- Planul de dezvoltare;
- Aplicarea la GASN organism regional pentru permisiunea de a efectua construcții.
Cum de a construi o spalatorie auto cu mâinile
angajarea Optim o firmă de inginerie civilă cu o licență, care funcționează în conformitate cu cheia. Necesitatea de a încheia contracte pentru servicii cu respectarea strictă cu planul de proiect și termene.
Când vremea este bună în sezonul cald a construi de fapt propriul service auto în termen de trei luni.
Principalele etape ale construcției: dimensiunea excavare sub fundație, umple fundația, pereții din zidărie și izolarea, instalarea unui acoperiș, uși și ferestre, rezumând comunicații și de finisare.
Cum de a construi un serviciu de cutie de mașină? Dimensiunea o cutie depinde de lista posturilor de servicii.
De exemplu. rulare de diagnosticare de viteze, frâne, vopsea necesită mai mult spațiu.
Zona de box medie - 4h7,5 metri. Serviciul va găzdui două platforme de lucru, zona de așteptare pentru clienți, depozitare și camere de utilitate (grupuri sanitare, camera de control).
Calculele construite auto 80 mp. m
Se calculează costul aproximative:
Fundația - $ 2.400 de materiale (inclusiv construcții - $ 1400, salariile lucrătorilor - 1.000 $);
A) Prin construcția blocurilor de silicat - $ 4800 (Materiale - 60% din cei 40% - muncă salariu);
B) din caramida - 6.100 (la 3050 $ pentru materiale de construcții și salarii).
Acoperiș - 6800 $ (materiale - 55%, salarii - 45%);
Finisare - $ de 2.300 (Materiale - $ 1100, cu plata - $ 1200) .;
Rezumând puterea - 1400 $, ferestre - $ 300 de instalare de porți -. $ 1800 (pentru apeluri $ 900 de căciulă), amenajarea teritoriului - 900 de dolari.
Total, cât de mult costă pentru a construi o spalatorie auto? Aproximativ 500 $ 20 (în cazul în care construcția blocurilor de silicat).
Cifrele sunt aproximative și indică imaginea de ansamblu. Calculele efectuate în condițiile folosirii materialelor cele mai simple și ieftine. În funcție de acestea, suma finală poate diferi semnificativ.
De exemplu. există o opțiune de a construi o cutie sub serviciul mașina de panouri sandwich, în timp ce costul de construcție va fi mai puțin. Dar acest spațiu are o durată de viață mai mică.
completare
Crearea unui service auto nou de la zero, de fapt, se dovedește a nu fi mult mai scumpe decât echiparea spațiilor închiriate. Și puteți obține bani buni și să se extindă treptat, de afaceri la excluderea închiriați de la o listă a cheltuielilor lunare.