Etapele de construcție a instalației

I etapă. teren de selecție

selectarea site-ului - primul pas în construirea unei case. În primul rând, este important să se definească zona de care aveți nevoie complot. Ar trebui să fie nici prea mare, nici prea mic. Alege zona ar trebui să se bazeze pe suprafața totală a casei, care este planificat să construiască pe el.

Atunci când alegeți teren pentru a construi o casă ar trebui să acorde o atenție la:

Etapa II. studii de inginerie și geologice și studiu topografic

Expertii recomanda ca, daca este posibil cheltui cartografierea topografică și expertiză geologică pentru achiziționarea site-ului și, desigur, înainte de începerea lucrărilor de proiectare.

sondaj geotehnica este utilizat pentru determinarea caracteristicilor solului și a compoziției purtătoare și nivelul apelor subterane.

Domeniul de activitate include:

- foraj si carotaj si apa (in casa de vacanta de la 2 la 6 puțuri de adâncime variabilă în funcție de mărimea de construcție și compoziția solului);
- teste de laborator (circa 20 dezvăluie parametrii solului ce caracterizează puterea, ductilitate, aciditate, etc.);
- desen porțiune secțiune geologică;
- elaborarea unui raport cu recomandări privind tipul de fundații și măsuri pentru a le proteja.

Concluzia desprinsă sub forma unui document care este obligatoriu din punct de vedere. Forța trebuie doar să intre în entitățile licențiate care au primit permisiunea oficială de a efectua lucrări într-o anumită zonă.

Fara studiul de caracteristici geologice ale unui anumit teritoriu al site-ului nu poate fi evitată. Rezultatele sondajului vor arata daca un site este de locuri nesigure și periculoase, care pot fi o problemă cu sistemul de drenaj, care se află la site-ul pentru a alege locația optimă pentru construirea de cabana, și unde mai bine să nu facă nimic pentru a construi. Analiza solului poate dezvălui zone cu o capacitate de susținere redusă din cauza defectelor tectonice. De exemplu, în cazul în sol a găsit așa-numitul „Quicksand“, este recomandabil să se bazeze pe fundații pe piloți.

Dacă nivelul apei subterane este ridicat, și inundațiile sunt abundente, la construirea unei clădiri cu o suprafață de la parter va necesita investiții de fonduri suplimentare pentru impermeabilizare casa. De asemenea, toate datele necesare pentru planificarea unui sistem eficient de site-ul de drenaj.

Absența datelor de sondaj geologice poate duce la cheltuieli inutile în continuare pentru lucrări de terasament, și îmbunătățirea deshidratării.

porțiune Toposemka (studii topogeodetic) arată ceea ce este pe este situată porțiunea de relief vegetație, copaci, etc. Fotografierea va permite proiectantului să orienteze tocmai clădirea spre punctele cardinale și cele mai bune tipuri de peisaj, se calculează pante intrări și platforme de la site-ul pentru a determina pauzele de foc între clădirile adiacente și un punct de conectare la rețeaua stradală.

Clădirea Complexul găzduiește o gamă largă de probleme de cercetare sunt, de obicei centralizate. În cazul în care nu are nici un sens pentru a comanda imediat un studiu topografic într-un format digital, în special pentru teren dificil, în cazul în care clientul intenționează să facă o amenajare a teritoriului detaliate în viitor.

În zonele cu o mulțime de copaci, sau în prezența plantelor pe care doriți să le păstrați a face acest lucru. N. fotografiere poderevnuyu, t. e. cu locația exactă a rocilor și a spațiilor verzi.

La finalizarea primelor două etape sunt ordonate și a realizat proiectul de arhitectură și design la domiciliu sau de complex, precum și proiectul de amenajare a teritoriului.

Etapa III. Autorizației de construire

Pentru a începe o construcție juridică, având aprobarea proiectului de lucru, clientul este obligat să se supună unei serii de acorduri cu autoritățile locale.

Pentru a face acest lucru, în general, ar trebui:

1. Ia o decizie cu privire la permisiunea de a construi o casă în autoritatea executivă locală.
2. obligarea departamentului de specialiști geonadzora Comitetului raional pentru Arhitectura actului de inspecție site-ul (actul de rupere a limitelor sitului și structura axelor) sau, în cazul construcțiilor neautorizate (de la fundație și de mai jos) - planul executivului cadastre și case sub certificat de construcție.






3. În aceeași comisie a ordonat construirea pașaportului obiect.
4. Planificați o clădire de cazare la locul incendiului și a inspecțiilor sanitare. Dacă este necesar, se aduce subterane sau deasupra solului comunicațiilor în planul de zonă pentru a coordona cu organizațiile relevante.
5. Pentru a oferi un plan coordonat pentru a Comitetului raional pentru arhitectură și pregătiți-vă pentru construirea pașaportului obiect.

Această listă de activități poate varia, în funcție de terenul administrativ aparține. Uneori obține permisiunea după construirea casei, dar pot exista dificultăți neprevăzute cu autoritățile locale.

Etapa IV. Pregătirea pentru constructii

Cu un proiect și autorizații aprobat, clientul încheie un contract cu contractantul de construcție. În această etapă, activitatea se face pe drumurile de acces dispozitiv la șantierul de construcție și furnizarea de energie temporară. De asemenea, efectuat planul de divizare - transferul terenului și toate axele de fixare desen de proiectare și de dimensiuni viitoare fundație.

V pas. ciclu de zero

Lucrările sunt pe un ciclu de zero, în primul rând, terasamentelor:

- Zona aspect verticală;
- Detalierea și săpat tranșee, gropi pentru fundații dispozitiv;
- Transport la sol;
- rețea de conducte și cabluri;
- sol rambleu.

Topsoil și solul excavat trebuie să păstreze rambleu și grădinărit. Acest lucru va ajuta la reducerea sau eliminarea din partea privozku suplimentară a solului.

zero, ciclu de lucrări variază de la 5% la 15% din totalul lucrărilor civile la instalația, și costul, în cele mai multe cazuri este de aproximativ 20% din costul total al lucrărilor (cu excepția lucrărilor de finisare).

De asemenea, funcționează pe un ciclu de zero se pune bazele:

- Stabilirea plușate;
- Stabilirea blocurilor de bază;
- Hidroizolarea subsol.

Finalizarea ciclului zero este considerat pentru construcția părții subterane a clădirii (lăsând un semn pe zero proiect (0.000) - marchează etajul etajul 1).

Etapa VI. a ciclului de bază

- Construcția cadrului temporar cu un acoperiș pentru a proteja etapele ulterioare ale construcției ploii;
- pereți portanți;
- Coloane și grinzi;
- structuri monolitice;
- Intercomunicare se suprapun.

Instalarea de conducte de evacuare, dispozitiv de scări este de obicei considerată ca parte a lucrărilor privind construcția cadrului. În cazul în care lucrările privind construcția cadrului include ferestrele și ușile exterioare, pentru finalizarea acestei etape, este necesar un timp suplimentar.

Etapa VII. Efectuarea și finisare fațade (Piers, stabilirea de cadre de ferestre si acoperis)

- Cărămidă \ danele bloc de zidărie;
- Montarea acoperișului;
- Instalarea de cabluri electrice;
- Sisteme de încălzire;
- tincuire;
- Umplerea deschiderilor de fațadă;
- asieta exterior.

În cazul în care un tip de barieră de aer înveliș exterior, acesta este stabilit în această etapă, uneori se face în timpul ridicarea cadrului. În timpul rulării de finisare extern funcționează pe perete de cărămidă, stuc, a produs, de asemenea, de finisare margini, instalarea streasina de acoperiș jgheaburi și burlane, instalarea de unități de ferestre și uși exterioare.

frontierele dispozitiv extern, o finisare subțire, corodare sau de colorare, de asemenea, de multe ori efectuate în acest stadiu.

Etapa VIII. Munca interioara (partiții, podele și lucrări de finalizare plafon)

- Dispunerea de partiții;
- Aparate de podele;
- lucrari de finisare plafon;
- Construirea sistemelor de inginerie.

Lucrările acestei faze începe, de obicei, cu un dispozitiv de tavan, podele și pereți. Piese de finisaj din lemn pentru usi de interior, rame si margini decorative, balustrade de scări din lemn și balustrade sunt de obicei instalate după pardoseli, tavane și pereți gata pentru finisare pictura si lacuire.

etapa IX. Etapa finală (decorațiuni interioare)

- Instalarea ușii;
- Extern (finalizare) și interior vopsit;
- acoperiri lipind și perete de montare;
- Instalații de muncă;
- Aparate electrice, prize electrice și comutatoare;
- Mobilier, accesorii;
- Închirierea casa în funcțiune.

În această etapă, realizat pictura si lacuire.

Apoi, montat și dulapuri încorporate și alte built-in mobilier si placi ceramice pe pereți. În același timp, produce instalarea finală a echipamentelor sanitare, conectarea completă a tuturor liniilor la prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat și sisteme de alarmă de incendiu.

conectează simultan încălzire electrică, încălzitoare de apă, ventilatoare, cuptoare, uscătoare. Montate registre cu zăbrele și sisteme de răcire cu aer și radiatoare de apă sau sisteme electrice. În unele cazuri, de această dată instalate frigidere, mașini de spălat vase, cuptoare și uscătoare de gătit.

Toți subcontractorii trebuie să verifice și să se asigure că echipamentul lor funcționează în mod corespunzător, și apoi se transferă toate documentele, instrucțiunile și garanții pentru constructor. Urmează a pune casa în funcțiune. În etapa finală, este necesar să se pregătească toate documentele legale pentru a construi și de a înregistra proprietatea într-un mod adecvat.

X etapă. peisaj

Acesta poate fi efectuată la sfârșitul etapei a 7, împreună cu lucrările interne și finisare.

Această etapă include un plan de secțiune, intrările rutiere aparate, trepte, trotuare, spatii verzi, iluminat exterior, plantarea de arbuști și copaci.

lucrări de tamplărie pe platforme aparate, copertine, garduri, precum și instalații sanitare pentru rețele externe, cum ar fi dispozitivul de irigare porțiune de sisteme de pulverizare sunt de asemenea realizate în acest stadiu.

Peisajului include, de asemenea, elemente, cum ar fi echipamente de joaca sau un bazin de înot de vară.