Impozitul pe profit din închirierea de spații
Suntem starea de sănătate facilitatea de buget. Reflectând pe Declarația de venit de profit a primit din contractul de închiriere, mai degrabă decât sediul. Vom fi plătitor de impozit pe venit și la ce rată?
Nina întâlnește expert Beshnova
Venituri din închirierea bunurilor sunt supuse impozitului pe profit la 20%.
La întocmirea declarației de impozit pe venit, veniturile din proprietate de închiriere sau de flip ca parte a încasărilor din vânzare, sau venituri non-exploatare.
recomandărilor
Natalia Guseva, director al Centrului de Educație și Institutul de Control Intern
educație suplimentară „centru financiar internațional“ profesional, clasa sovetnikRumyniya2 de stat pentru a. e. n.
Ca proprietar pentru a reflecta în contabilitate și impozitarea plăților de leasing
OCHO: impozitul pe venit
Veniturile din închirierea bunurilor furnizate instituției
instituțiile bugetare și autonome în calculul impozitului pe venit suma chiriei trebuie să fie incluse în compoziție:
- Veniturile din vânzarea, în cazul în care contractul de închiriere a proprietății alocate activităților de bază (articolul 249 NKRumyniya.);
- venituri non-exploatare, în cazul în care tipul de activități pentru a oferi proprietate pentru chirie nu este primar (p. 4 din art. 250 NKRumyniya).
Pentru informații cu privire la modul de a clasifica corect veniturile din închirierea bunurilor. A se vedea aici.
Locul de amplasare: cum să venituri în calculul impozitului pe venit includ chiria - veniturile din vânzarea sau venitul non-vânzare
În cazul în care proprietatea este închiriată în mod sistematic, ca venit din vânzarea. În caz contrar, reflectă chiriile din venituri non-exploatare. Să investigheze.
Venituri din închirierea bunurilor este de nefuncționare, în cazul în care nu se aplică veniturilor din vânzarea (Sec. 4 din art. 250 NKRumyniya). Criteriile de clasificare a chiriei vânzărilor nu este asigurată de punerea în aplicare a Codului fiscal. Cu toate acestea, ea conține o prevedere pentru includerea cheltuielilor legate de leasingul de proprietate în costul de implementare. Astfel, în cazul în care o instituție închiriază proprietăți de închiriat, în mod sistematic, costurile acestor activități sunt legate de punerea în aplicare (sub-clauza. 1 alin. 1, Art. 265 NKRumyniya). Prin urmare, veniturile din aceasta, este necesar să se recunoască ca venituri din vânzarea.
În plus, plățile de leasing pot fi incluse ca parte din veniturile din vânzarea, în cazul în care proprietatea este închiriată, nu numai sistematică, ci și o sursă majoră de venit al instituției.
În caz contrar (în cazul în care serviciile de închiriere sunt cu-caracter) veniturile din închirierea bunurilor definesc ca fiind extraordinare (art. 249 alin. 4, art. 250 din Codul fiscal).
Oleg Bun, șef al Corporate profit Departamentul Brut fiscal și Tariful Vamal Ministerul Politica de Finanțe din România
La ce rata de la plata impozitului pe venit
Ca regulă generală, rata totală de impozitare este de 20 la sută. În acest caz, bugetul federal este creditat valoarea impozitului pe venit calculat la rata de 2 la sută. Bugetele regionale ale sumei creditate la impozitul pe venit, calculat la rata de 18 la suta.
profit cu privire la activitățile legate de producția de hidrocarburi în noi domenii off-shore. Acesta este impozitat la cota de 20 la sută, fără repartizare între bugetele de diferite niveluri. Întreaga sumă a taxei care urmează să fie plătite la bugetul federal.
Acest lucru este precizat la punctele 1.4 și 1.6 1. Articolul 284 din Codul fiscal.
Oleg Bun, șef al Corporate profit Departamentul Brut fiscal și Tariful Vamal Ministerul Politica de Finanțe din România
Scrie și să treacă o declarație de impozit pe venit
În practică, cele mai multe instituții care oferă servicii de plată (de lucru), există de obicei informații care ar trebui să se reflecte în următoarele secțiuni:
- pagină de titlu
- Anexa 3 la foaia 02 „Calcularea costurilor operațiunilor, rezultate financiare care sunt luate în considerare în impozitarea veniturilor sub rezerva dispozițiilor articolelor 268, 275,1, 276, 279, 323 din Codul fiscal din România (cu excepția reflectate într-o foaie de 05)“;
- Anexa 1 la foaia de 02 „Veniturile din vânzări și venituri non-exploatare“;
- Anexa 2 la foaia de 02 „Costurile asociate cu producția și vânzarea de cheltuieli non-exploatare și pierderile asimilate cheltuielilor de non-exploatare.“
Instituțiile care nu sunt plătite în activitate poate fi, de asemenea, venitul impozabil. Cele mai multe dintre toate - nefuncționare. de exemplu, veniturile din vânzarea surplusului sau a proprietății. Și apoi, de asemenea, trebuie să completeze secțiunea relevantă a declarației.