Obiecte ale drepturilor de locuințe
Informații despre modificările:
Informații despre modificările:
1.1. Sub controlul de locuințe municipale înseamnă activitățile organismelor guvernamentale locale autorizate să organizeze și să desfășoare pe teritoriul verificarea municipiului a respectării persoanelor juridice, întreprinzătorilor individuali și cetățenilor cerințele obligatorii stabilite pentru a fondului locativ municipal de legile federale și legi ale subiecților români în domeniul relațiilor de locuințe, precum și acte juridice municipale. Organele puterii de stat de subiecți din România au dreptul de a conferi legile entităților autorizate din România guvernele competențe distincte locale de a efectua inspecții în punerea în aplicare a controlului asupra licențiere persoanelor juridice sau a întreprinzătorilor individuali care operează pe blocuri sub conducerea de licență.
Informații despre modificările:
2. Supravegherea de stat de locuințe se efectuează de către organele abilitate ale puterii executive de subiecți din România (supraveghere regională de locuințe de stat) (denumite în continuare - organismele de supraveghere de locuințe de stat), în modul stabilit de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat a subiectului România, luând în considerare cerințele pentru organizarea și desfășurarea de locuințe publice set de supraveghere Guvernul România. Coordonarea numirea și eliberarea din funcție a șefului organului de supraveghere de locuințe de stat la sugestia unui funcționar mai mare a subiectului România (cap de cel mai înalt organ executiv al autorității de stat a subiectului România) este efectuată de către un guvern autorizat de România autoritatea executivă federală în ordine. stabilit de Guvernul România.
Informații despre modificările:
2.1. Controlul de locuințe municipale se efectuează de către organele abilitate ale autonomiei locale (denumite în continuare - organismele de control de locuințe municipale), în ordinea stabilită prin acte juridice municipale sau legea subiectului România și adoptate în conformitate cu ea reglementările municipale.
Informații despre modificările:
2.2. Organizarea și punerea în aplicare a organismelor de control de locuințe municipale de control de locuințe municipale interacționează cu organele abilitate ale puterii executive de subiecți din România, prin supravegherea regională de locuințe de stat, în conformitate cu legea subiectului România.
Informații despre modificările:
2.3. Inspectorul-șef de locuințe de stat România coordonează activitatea de supraveghere de locuințe de stat și punerea în aplicare a controlului de locuințe municipale în exercitarea supravegherii de stat de locuințe, de control de licență, monitorizarea locuințelor municipale, precum și alte atribuții stabilite de Guvernul România. Numirea și eliberarea din funcție a șefului statului inspector de locuințe România implementat de Guvernul România la propunerea Guvernului România a autorizat organul executiv federal.
Informații despre modificările:
Informații despre modificările:
4. Obiectul inspecției este de a se conforma cu autoritățile de stat, guvernele locale, persoane juridice, întreprinzători individuali și cetățeni ai cerințelor obligatorii.
Informații despre modificările:
4.1. Baza pentru includerea în inspecția de rutină a planului anual de inspecții programate este de un an de la data:
1) începerea persoanei juridice, activitatea de întreprinzător individual privind gestionarea clădirilor de apartamente și activități de servicii și (sau) lucrări privind întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente, în conformitate cu a prezentat autorității de supraveghere de locuințe de stat a notificării începerii activității menționat;
Informații despre modificările:
2) la sfârșitul ultimei inspecții programată a persoanei juridice sau a întreprinzătorului individual;
Informații despre modificările:
3) stabilirea sau modificarea regulamentelor de consum comunale de resurse (servicii publice).
Informații despre modificările:
Informații despre modificările:
4.3. Inspecția operatorilor regionali se efectuează cu orice periodicitate și fără formarea unui plan anual de inspecții programate. Durata inspecțiilor nu este limitat. Inspecțiile neprogramate sunt efectuate operatori regionali fără acordul autorităților de urmărire penală și fără o notificare prealabilă a operatorilor regionali pentru a efectua astfel de audituri.
Informații despre modificările:
4.4. Informațiile specificate în partea 4.2 din prezentul articol, tulburări, introduse în sistem pentru autoritățile publice de locuințe și organismele de supraveghere ale controlului municipale de locuințe, informațiile oficiale primite de aceste autorități, precum și baza unei inspecții neprogramate.
Informații despre modificările:
5. Funcționarii de supraveghere de locuințe de stat, controlul de locuințe municipale, care sunt, respectiv, inspectorii de locuințe de stat, inspectorii de locuințe municipale, în conformitate cu legile din România, au dreptul de a:
1) să solicite și să primească, pe baza unei cereri motivate în scris din partea autorităților de stat, organele autonomiei locale, persoanelor juridice și întreprinzătorilor individuali și cetățenilor informațiile și documentele necesare pentru a verifica respectarea cerințelor obligatorii;
Informații despre modificările:
Informații despre modificările:
3) emite ordine să înceteze încălcarea cerințelor obligatorii, pentru a elimina încălcările constatate, să desfășoare activități pentru a asigura conformitatea cu cerințele obligatorii, inclusiv eliminarea în termen de șase luni de la data acestor cerințe de parteneriat charter nepotrivire de proprietari, locuințe, construcții de locuințe sau alte cooperativă de specialitate a consumatorilor, modificările la statut schimba cerințe obligatorii;
4) elaborează protocoale cu privire la contravențiile administrative legate de încălcări ale cerințelor obligatorii de luat în considerare cazurile cu privire la contravențiile administrative specificate și să ia măsuri pentru a preveni astfel de încălcări;
5) trimit autorităților competente ale materialelor legate de încălcări ale cerințelor obligatorii pentru soluționarea problemei cauzelor penale pe motiv de infracțiuni.
Informații despre modificările:
6. Organismul de supraveghere de locuințe de stat, controlul autorității municipale de locuințe se poate solicita instanței:
1) pentru anularea deciziei adoptate de către adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente sau o adunare generală a membrilor asociațiilor de proprietari, locuințe, construcții de locuințe sau alte cooperative specializate de consum în încălcarea prezentului Cod;
2) de proprietari de lichidare, de locuințe, construcții de locuințe sau alte cooperative specializate de consum, în cazul neexecutării ordinului de a elimina neconcordanțele statutul asociației sau al cooperativei, modificările la statutul parteneriatului sau a co-op modifică cerințele prezentului Cod sau în cazul identificând încălcări ale procedurii de creare a unui astfel de parteneriat sau a cooperativei, în cazul în care aceste încălcări sunt eliminate;
3) să declare gestionarea contractului a clădirii de apartamente, servicii contractuale și (sau) pentru a efectua întreținerea și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente sau un contract de servicii pentru întreținere și (sau) repararea proprietății comune într-un gol clădire cu apartamente în caz de neplată în timp util, pentru a elimina încălcarea cerințelor prezentului cod de selectare a companiei de gestionare, aprobarea condițiilor de control ale contractului unei case de apartamente și încheierea despre s Demararea contractului de servicii și (sau) pentru a efectua întreținerea și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente sau un contract de servicii pentru întreținere și (sau) repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente cu privire la aprobarea termenilor acestor acorduri;
4) pentru a proteja drepturile și interesele legitime ale proprietarilor, chiriași și a altor utilizatori de spații pentru tratarea sau protecția drepturilor, libertăților și intereselor legitime ale unui cerc incert de persoane, în caz de încălcări ale cerințelor obligatorii;
Informații despre modificările:
Informații despre modificările:
7. Supravegherea locuințelor de stat se exercită în ceea ce privește gestionarea organizațiilor care desfășoară activități de gestionare a clădirilor de locuit, pe baza unei licențe pentru punerea sa în aplicare.
Informații despre modificările:
8. Pentru asigurarea drepturilor și intereselor legitime ale cetățenilor pot fi de control de locuințe publice, subiecții care pot fi asociații, alte organizații non-profit, consiliile de clădiri de apartamente și alte părți interesate, în conformitate cu legile din România.
Pentru a garanta despăgubiri pentru daunele legate de pierderea (distrugere) sau deteriorarea spațiilor, pot fi de asigurare a spațiilor, în conformitate cu legea.