Procedura de admitere la documentele de înregistrare de stat și cerințele să prezinte documente

În conformitate cu Legea cu privire la înregistrarea de stat se depun:

Pentru persoane fizice: declarație; pentru un reprezentant - o procuri notariale; document de identitate în conformitate cu legislația în vigoare; documentul care confirmă achitarea înregistrării (primirea de plată); documente care descriu obiectul sau, certificat de inventar tehnic și a organismelor tehnice de contabilitate; documente legale care confirmă originea, transferul, încetarea drepturilor (servituți). (Pentru detalii, a se vedea. Listele documentelor pentru înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea)

Pentru persoanele juridice: (pentru detalii, a se vedea lista documentelor constitutive ale persoanei juridice prezentate pentru înregistrare pentru toate tipurile de activități de înregistrare *.).

• cerere;
• pentru un reprezentant - o procuri notariale;
• documentul care confirmă achitarea înregistrării (ordin de plată, cu o notă privind punerea în aplicare a băncii);
• documentul privind înregistrarea persoanei juridice;
• documentele de constituire ale unei persoane juridice;
• document privind atribuirea INN;
• documentul privind introducerea persoanei juridice în Unified;
• documente administrative privind înființarea unei întreprinderi unitare;
• documente care descriu obiectul sau, certificată de către autoritatea responsabilă pentru păstrarea instalațiilor relevante;
• documente legale care confirmă originea, transferul, încetarea drepturilor (servituți).

Copii ale actelor guvernului și acte ale autorităților locale, precum și instanțele, să se stabilească norme privind NO, cu condiția să nu mai puțin în două exemplare, certificate în mod corespunzător.

Alte necesare pentru înregistrarea de stat a documentelor prezentate în două exemplare, dintre care unul - original, după înregistrarea de stat a drepturilor care urmează să fie returnate proprietarului legal.

înregistrarea lucrător autoritate atunci când primesc documente trebuie:

• stabili (identifica) identitatea solicitantului (solicitanților);
• verifica acreditările reprezentantului deținătorului drepturilor de autor și (sau) părțile la tranzacție să acționeze în numele acestora, inclusiv autoritatea reprezentantului unei persoane juridice de a acționa în numele unei persoane juridice;
• Verificați dacă toate documentele necesare pentru înregistrarea de stat;
• verificarea conformității documentelor prezentate cu cerințele stabilite prin articolul 18 din Legea federală privind înregistrarea de stat;
• atunci când copiile prezentate de documente nu sunt certificate în conformitate cu stabilită zakonodatelstvomRumyniyaporyadke - să asamblați copiile documentelor cu copiile originale și să le semneze copiile originale în conformitate cu (revendicarea 51 Reguli de documente contabile cărți);
• în cazul în care un fapt discrepanță a prezentat documente cu cerințele prezentei legi, inclusiv lipsa de toate cele necesare pentru documentele de înregistrare de stat, atrage atenția solicitantului asupra acestui fapt, precum și faptul că această situație poate împiedica înregistrarea de stat, care este de a face un semn pe exemplarul original precum și o copie a unei chitanțe pentru documentele de înregistrare de stat;
• a intrat în conformitate cu Regulile de cărți de înregistrare a documentelor de acceptare în cartea de înregistrare a documentelor primite de contabilitate;
• eliberează solicitantului o chitanță pentru documentele de înregistrare de stat.

Chitanța documentele pentru înregistrarea de stat, în conformitate cu punctul 14 din Regulamentul de documente contabile cărți, inclusiv, include: data depunerii documentelor; o listă de documente cu numele lor, detalii; numărul de copii ale fiecăruia dintre documentele prezentate (originale și copii ale copiilor); numărul de foi în fiecare copie a documentului; numărul de cont cărți ale documentelor de intrare și numărul de ordine al înscrierii în cartea de înregistrare a documentelor de intrare; prenumele și inițialele instituțiilor de Justiție angajatului pentru înregistrarea drepturilor (o sucursală), a acceptat documentele și să facă o intrare corespunzătoare în cartea de înregistrare a documentelor de intrare, precum și semnătura acestuia. O copie a chitanței se anexează la adoptată la înregistrarea de stat a documentelor de drepturi.

Revenit pe timpul recepției copiile originale ale documentelor (în special, documentele constitutive ale unei persoane juridice) care nu sunt incluse într-o chitanță.

La înregistrarea de stat înainte de oricare dintre drepturile și (sau) transferul de drepturi într-o tranzacție care nu fac obiectul înregistrării de stat, ar trebui să știți următoarele. Registratorul are dreptul de a solicita informații despre francizor și prezența (absența) arestări, restricții, alte restricții (servituți) a drepturilor organizațiilor înregistrate, contabilitate tehnică și alte organisme de înregistrare de stat nr. Acestea, la rândul lor, să efectueze înregistrarea drepturilor, fie înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi și înainte de începerea activității autorităților judiciare de înregistrare a drepturilor (filialei sale) (articolul 6, 32 din această lege). În absența documentelor reclamantei care conțin informațiile de mai sus, autoritatea de înregistrare poate auto-consultați pentru informațiile specificate necesare pentru înregistrarea de stat la organismul competent (organizație), pe baza paragrafului 3 al articolului 8 din prezenta lege.

Din titlu și alte informații necesare pentru documentele de înmatriculare de stat sunt prezentate în original (cu excepția actelor autorităților publice și acte de auto-guvernare locală), cu copii ale cererii (p.5 articolul 18 din lege). După înregistrarea de stat a copiilor originale ale documentelor sunt returnate proprietarului legal (p.5 articolul 18 din lege).

Corectitudinea copii ale documentelor pot fi certificate de către un notar public sau organizația care a eliberat documentul. Să presupunem că înregistrarea de stat a prezentat copii nelegalizate ale acestor documente (de exemplu, contracte). În acest caz, instituția de Justiție de înregistrare a drepturilor angajaților, primirea documentelor, ar trebui să le semneze script-urile lor conformitate cu data, numele, inițialele persoanei care a făcut inscripția, precum și solicitantului. Această inscripție este certificată prin semnăturile angajaților cu numele de justiție agenții de înregistrare a drepturilor (sucursalei) și solicitantul (revendicarea 51 cărți de înregistrare păstrarea contabile ale regulamentelor).

În schimb copii ale documentelor pentru înregistrarea de stat pot fi depuse la copii suplimentare (a doua) originale ale acestora, pentru depozitare în treburile dreptului de a plasa documentul.

Registry, ștersăturile, barată cuvinte și alte corecturi în documentele trebuie să fie specificate (punctul 3 al articolului 18 din lege), inclusiv a confirmat semnătura persoanei (e), de exemplu, participanții la tranzacție, a semnat documentul.

În cazul în care a fost depusă la înregistrarea de stat:

- documentul (e) având Curățire, registru, barată cuvinte și alte care nu sunt specificate în corectarea acesteia,

- un document executat în creion, precum și

Rețineți că, în legea menționată, inclusiv în articolul 18, nu precizează refuzul de mod de a accepta astfel de documente. Mai mult decât atât, persoana în cauză poate fi atacată în temeiul articolului 2 din legea evaziunii înregistrării de stat a instanței, instanța de arbitraj. În acest sens, agențiile metodologice Recomandări de justiție pentru înregistrarea drepturilor recomandate de informarea solicitantului cu dispozițiile menționate în cursul primirii documentelor, să suspende imediat înregistrarea de stat (1 și 2 ale articolului 19 din Legea). Se recomandă avizul de suspendare a înregistrării de stat, cu referire la paragraful 3 al articolului 18 din prezenta lege:

• indică cauza specifică (numele și detaliile documentului sunt de document „defect“, etc.);
• informează solicitantul că poate să pună mâna pe un astfel de document, în scopul de a le aduce în conformitate cu legislația românească;
• raportează că eșecul necesară și în mod corespunzător executate (eliberat) documentul înainte de sfârșitul perioadei de înregistrare (suspendarea înregistrării) va determina decizia de a refuza înregistrarea, în conformitate cu al patrulea paragraf din alineatul 1 al articolului 20 din lege, și că, în conformitate cu paragraful 3 al articolului 19 al titularului dreptului are dreptul de a depune o cerere de suspendare a înregistrării pentru o perioadă de cel mult trei luni, indicând motivul pentru care o astfel de suspendare.

În cazul în care exemplarul original al documentului emis la mâinile solicitantului, este recomandat pentru a copia chitanțe pentru a accepta documentele pentru înregistrarea de stat pentru a face o notă la procedura stabilită prin punctul 50 din Regulamentul de documente contabile cărți și o copie a documentului inserat în cazul corespunzătoare a documentelor legale.

În cazurile prevăzute de legile din România, documentele întocmite pe mai multe coli trebuie să fie legat, numerotate și sigilate. În cazul în care o astfel de cerere la documente specifice, compuse din mai multe pagini, în legea română nu este recomandabil să se recomande solicitanților să le lumineze intermitent, numerotate și sigilate și (sau) semnătura care indică numărul de pagini din document. Cu toate acestea, în ultimul numit în acest paragraf cazurile nerespectării de către solicitant a face acest lucru nu poate fi un motiv de refuz de a accepta documente, suspendarea înregistrării de stat, refuzul înregistrării (articolele 18-20 din lege).

greșeli tipice în documentele prezentate pentru înregistrarea drepturilor și a tranzacțiilor.

2. diferența dintre suprafața podelei sau clădirii în diferite documente.

În cazul în care suprafețele sunt diferite, este necesar să se prezinte un certificat de la TIB privind motivul pentru această diferență. În cazul în care motivul diferențelor de eroare în pregătirea documentului, documentul este corect și introduceți-l în modul prevăzut.

3. Liniile roșii de pe planul obiectului emis ITO.

Prezența linii roșii pe plan arată punerea în aplicare a renovării neautorizate. În cazul în care, după efectuarea de reamenajare a schimbat limitele exterioare ale obiectului, atunci când prezintă un pachet de documente pentru înregistrarea de stat a drepturilor (servituți, restricții, transferul dreptului), sau de a face modificări în Registrul de stat unificat necesită aprobări corespunzătoare.

4. Numărul de înregistrare necorespunzătoare camera în contract.

Camerele trebuie să fie înregistrate în conformitate cu acele numere în care acestea sunt desemnate în explicaŃia și planul obiect.

5. Competențele persoanei care semnează contractul și predat documentele de înmatriculare nu sunt acceptate în mod corespunzător la timp.

Acest lucru poate fi conducătorul organizației sau persoanei împuternicite de acesta. Șeful organizației confirmă competențele de reprezentare a extractului de minute, în care el este numit de cap (șefului de stat sau municipale organizație - o copie a ordinului organizației-mamă). Declarație de fidelitate a confirmat semnat și ștampilat. Persoana autorizată este o procură. Șeful organizației poate semna un contract în conformitate cu drepturile acordate acestuia de către statutul organizației sau organului competent colectiv al organizației (consiliul de administrație, adunarea generală). Acest lucru ar trebui să ia în considerare regulile deciziei privind tranzacția de lege „Cu privire la societățile pe acțiuni“ și Legea „Cu privire la Societăți cu Răspundere Limitată“.

6. Lipsa înregistrării de stat a drepturilor de proprietate asupra obiectului de NO, care face obiectul tranzacției sau leasing. La înregistrarea unui contract de sub-închiriere trebuie să fie înregistrate la contractul de închiriere chiriaș.

7. Lipsa documentelor care confirmă succesiune SRL, SA, Inc. cu LLP, SA, SA după reducerea formei juridice, în conformitate cu legea.